宝坻近日出让地块
津宝（拍）2007-021、津宝（挂）2007-025、津宝（挂）2007-031、津宝（挂）2007-032、津宝（挂）2007-033、津宝（挂）2007-034、津宝（挂）2007-035、津宝（挂）2007-036、津宝（挂）2007-037、津宝（挂）2007-038、津宝（挂）2007-039、津宝（挂）2007-040号共计12宗地块国有建设用地使用权的公开出让2008-5-9 16:34
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津宝（拍）2007-021、津宝（挂）2007-025、津宝（挂）2007-031、津宝（挂）2007-032、津宝（挂）2007-033、津宝（挂）2007-034、津宝（挂）2007-035、津宝（挂）2007-036、津宝（挂）2007-037、津宝（挂）2007-038、津宝（挂）2007-039、津宝（挂）2007-040号共计12宗地块国有建设用地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下：
一、津宝（拍）2007-21号拍卖地块
（一）拍卖地块相关情况
该地块位于宝坻区潮阳大道北侧，其界址为：东至南关大街，南至潮阳大道，西至规划路，北至规划路(以拍卖文件附图为准)，现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
该地块土地出让面积77677.41平方米（其中居住用地面积60622.55平方米，商业用地面积5993.30平方米，绿地面积11061.56平方米）；该地块土地用途为居住、商业、绿地；居住用地容积率1.5-2.0（居住建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建），建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于50米；商业用地容积率1.0-3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，建筑限高不大于50米。该地块的空间范围须符合城镇规划管理的有关要求。该地块建设的商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上。
该地块的国有建设用地使用权出让年限为居住70年、商业40年，该地块内绿地使用权出让年限为：与居住用地相邻的70年，与商业用地相邻的40年。该地块起叫价9430万元（该起叫价不包括建设工程配套费）。
竞买人须交付竞买保证金人民币2000万元，竞买保证金到帐期限为2008年5月28日16：00，申请竞买报名截止时间为2008年5月28日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
（二）获取拍卖文件的时间和地点
本次拍卖公告日期为2008年5月9日至2008年5月28日，自2008年5月20日至2008年5月28日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买拍卖文件。
（三）拍卖时间和地点
拍卖会定于2008年5月29日上午9：30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
（四）拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
二、挂牌地块
（一）挂牌地块相关情况
详细情况浏览附表
各出让地块范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。
（二）获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2008年5月9日至2008年5月28日，自2008年5月16日至2008年5月28日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。
（三）挂牌时间和地点
各地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10个工作日，自2008年5月29日至2008年6月16日（法定节假日除外）在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价，各出让地块竞买保证金到帐期限、申请竞买报名截止时间、具体摘牌时间详见附表。
（四）挂牌标的竞买增价幅度
各地块的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买。
各出让地块均不接受联合竞买。具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
四、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
五、其他
本公告未尽事宜详见各出让地块拍卖、挂牌文件，以各出让地块拍卖、挂牌文件为准。
六、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人： 肖女士马女士杨先生
联系电话：（022）28013224（022）28013626
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2008年5月9日
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