楼市下跌，福兮祸之所伏
给大家泼泼冷水，怎么大伙都到深秋了还脑门子发热呢？楼市开始变冷，大伙都是欢心鼓舞啊。也难怪，谁不知道高楼价时多困难啊？勒紧裤腰带就为少吃饭省点钱，以至勒得太紧导致出生率都降下来了，可是狗日的楼市不给人活路，差点儿让大家把脖子都扎上了。现在楼市降了，能不高兴么？咱腰板硬了，KFS你他娘的牛啊？老子不买了，给老子降，不降个百分之六七十老子不鸟你。就像阿Q被赵太爷欺负了也只能对着墙骂上两句，等革命了就跑出来喊两句。最后还不知道革谁的命就枉送了性命。楼市降价不是单独事件，是现在我国整体经济下滑了。我现在在广州，珠三角这个中国最大的经济体目前已经放缓了脚步，大家看到的倒闭厂家都是很大的厂，比如合俊（台资玩具厂）倒闭时欠工人工资就达2400多万，除了你在报纸上看得到的这里每天几乎有十几家企业倒闭。我所熟悉的一家家具厂倒闭欠供应商3000多万。民工返乡大潮涌现，重庆有300多万人从广州返乡。就一个事情，我们形式严峻。看了这些各位还笑得出来么？大的说完了，咱说小的，就说房子，人人爱房子，人人恨楼市。现在楼便宜了，该高兴，可也得看到该发愁的事情。首先整体经济下滑造成楼市萎靡。整体经济下滑跟我们有什么关系？有，直接的就是企业效益不好，然后是降薪裁员，贷款买了房子的人是根据原来自己的收入买的，现在预期收入缩水了，日子难！没买房子的，现在预期收入实际了，我们社保差，看病养老吃饭穿衣养子得预备二三十万吧，现在的形式你还能拿出二十多万买房子？
其次，经济萎靡导致银行放贷谨慎。知道为什么前一阵央行玩了命的提高准备金率么？因为央行说，银行们你们少放点款现在都流通过剩了。银行说：房地产赚钱啊，为什么不放？有钱不赚傻呀？放，我们现在就把钱当成屁，一放为快！所以央行没辙了，我他妈的让你们放，你们的钱全存我这儿，我让你们放个屁……
现在不行了，经济不好啊，得让百姓花钱啊，不买东西那百姓生产出的东西卖给谁呢？百姓不花钱，那部分百姓没钱赚，大部分百姓没工资，这样百姓就更没钱买百姓生产出的东西了。据说这就他妈的叫经济。所以央行说了，银行们你们得放贷款啊，好让百姓能贷到款买东西啊，现在你们怎么连个屁都不放呢。银行说：老大我们的钱都在你那，没钱放啊！央行说，好我给你们降俩0.5。钱又回到银行手里了，银行说：经济不好，房子还不定怎么样呢，我他妈的傻呀，现金全攥在手里，我放个屁！等等在说吧，而且利率降三回了，没钱赚啊。
所以央行不让银行放款容易，让银行放款难！贷不到款谁能有20多万现金买房子？20多万这个价还只是在宝坻“区”。
再次，经济萎靡加重地区差异。受影响最严重的往往不是企业密集的发达地区。举个例子：汽油涨价受影响的是小排量车主还是大排量车主？是小排量车主，因为这类人的钱只够买这样一辆车，经济能力比较弱，自然神经敏感，而大排量车主都是财大气粗的涨块八毛钱没感觉。所以目前楼市降得更厉害的是二三线城市，他们会为中国整体楼市下降百分比贡献更大的“力量”。所以生在宝坻长在宝坻活在宝坻还是比较有福的，关键是你能赚多少了。
最后，经济萎靡容易造成垄断。只有市场寒冬来的时候才是市场真正洗牌的时候。销售不畅加之融资艰难，很多房地产商会倒闭，尤其是中国地产商。大量楼盘将会被拍卖，一些未完工楼盘形成烂尾楼。有人听这个高兴了：这么多房没主肯定便宜了吧。错了，这些房子是要拍卖的。接盘是需要现金的，盘活烂尾楼需要更多的资金。谁能活到春暖花开？寥寥无几，谁能吞下这些楼盘？更加寥寥无几。到那时，定价权更加集中。曾经给我们希望的经济使用房呢？大家看到了当楼市旺盛时，商品房如雨后春笋拔地而起，其效率之高令人咋舌，而经济适用房呢？也像春笋，只是这个笋遇到了倒春寒，半死不活，倒霉的是狼多肉少。经济不好政府税收减少是个定律，中国恐怕能有深圳一个镇政府可以垫付2400多万工资的地方屈指可数。他们拿什么给你盖经济适用房啊？
好了，我说完了，不打扰了，各位可以继续高兴了…… 经济滑坡太好了,为什么不笑呢,经济碰亏才最好呢 众人皆醉你独醒，另外：文不对题
“首先整体经济下滑造成楼市萎靡。其次，经济萎靡导致银行放贷谨慎。再次，经济萎靡加重地区差异。最后，经济萎靡容易造成垄断。”
有点看不明白，不知道你想证明什么？ 你觉得这题目还可以吧？那天突然想写，就随便写了，没有怎么修改，不是我想证明什么，而是你想听什么。人相信什么不相信什么是有选择性的。看出什么就是什么了，就像我想写什么就写什么 信贷消费为主时候，当然房价跌不好
可我们国家呢？宝坻呢？也是信贷消费为主？
具体问题请具体分析！ 如果不是宝坻人很有钱，就是你和你的圈子很有钱 我同意长弓的说法 在宝坻20多万已经买不到象样的房子了。 不太了解宝坻房价。谢谢楼上提醒
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