相约百年 发表于 2009-2-3 17:12:24

春节期间天津商品房成交下降98% 塘沽成交4套领跑

经中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，春节期间我市商品住宅成交0.1万平米，环比下降了98%。全市15个区县中仅东丽、西青、津南、塘沽及蓟县的商品住宅市场有成交。其中，成交量最高的为塘沽区，共成交4套。节日内，房价较高的中心城区及开发区的商品住宅市场零成交，从而使全市的成交均价环比下降了26.6%，为5594元/平米。
假期内成交量的下降存在多方面的原因，首先，大部分购房者依然对市场的未来发展保持观望，而计划近期购房的居民，也将购房计划推迟到年后。其次，在售项目的宣传力度在春节前一周已经开始减弱，虽然有部分项目连市并推出优惠政策，但是难以得到购房者的关注。而春节也是住宅市场传统的销售淡期，据统计，07、08年春节期间我市商品住宅市场销售量在0.2-0.3万平米左右，均呈现相对较低的水平。
预计春节后，我市部分在售项目会受资金压力而继续下调房价，但是价格不会出现大幅震荡。购房需求逐渐释放，成交量将出现小幅增长。至09年中期，政府相继推出的各项经济刺激政策将逐渐发挥作用，住宅市场整体走稳的可能性会加大，市场成交将保持在稳定的水平上。

快乐无忧 发表于 2009-2-3 17:25:31

看看房价还有多大的下降空间

海纳百川 发表于 2009-2-3 17:43:29

我估计那4个还是托儿!

北美风 发表于 2009-2-3 18:06:30

呵呵呵呵,大家千万别买房了,等着降价吧.

清静无为 发表于 2009-2-3 18:13:41

引用第2楼海纳百川于02-03-2009 17:43发表的:
我估计那4个还是托儿!

鑫鑫 发表于 2009-2-3 18:20:50

引用第3楼北美风于02-03-2009 18:06发表的:
呵呵呵呵,大家千万别买房了,等着降价吧.

同意

快乐一生 发表于 2009-2-3 18:35:33

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