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寻兰人 发表于 2009-4-3 12:57:00

有哪位可答出这道题啊

甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让份额，乙和丙增均表示愿意购买，应（ ）
A， 在同等条件下由乙优先购买
B ， 在同等条件下由乙丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系。

很拽的土豆 发表于 2009-4-3 13:03:09

A.

寻兰人 发表于 2009-4-3 13:04:41

有把握不？

寻兰人 发表于 2009-4-3 13:05:39

我记得以前看的答案也是A 可是这次怎么看到答案是B啊？ 我拿不准了。

jennifer 发表于 2009-4-3 13:05:55

A..物权大于债权

寻兰人 发表于 2009-4-3 13:11:36

难道是这个答案错了？
他的解释是：乙作为房屋购买人在同等条件下享有优先购买权，丙作为房屋的承租人在同等条件下也享有优先购买权，二者的优先权无先后之分，因此在同等条件下由乙丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系。

人间过客 发表于 2009-4-3 13:17:27

这两种优先权是有先后之分的，共有人的优先权优于承租人的优先权。所以，应当选择A。

锋行2009 发表于 2009-4-3 14:09:30

老百姓的话来说：压根就没丙啥事，你跟着瞎掺和啥？？？？？？？？？？

庄主 发表于 2009-4-3 14:17:56

呵呵

为谁 发表于 2009-4-3 14:21:21

引用第7楼锋行2009于04-03-2009 14:09发表的:
老百姓的话来说：压根就没丙啥事，你跟着瞎掺和啥？？？？？？？？？？

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