房价必降
昨天，姐姐和姐夫一起去几处楼盘看房，准备贷款买一处新楼房改善居住环境。原因是现在的住房比较旧了，有时上不去水，而且冬天暖气不好。另外，购房的首付款下调了。
征求我的看法，我认为不妥。
且不谈金融危机，也不谈经济周期。
最简单的理由是：现在买房，房子是去年或今年盖的。
如果明年或以后买房呢，那就是今后盖的。
现在的土地出让金下降了;
钢铁价格大幅下降了，
水泥等其他建材价格也大幅下降;
国际原油价格跌幅过半，国内成品油必降，建筑业的运费也在下降;
银行的利率下调了，而且还将下调；资金成本在下降。
一句话，房地产开发的成本大幅下降了，你说，房价还能不能降？！
现在卖的新楼盘，都是高物价、高成本的产物，
所有成本都下降了的今后，你说，房价能不能降?
这是一道比 2-1=1 还简单的算术题！
你们有住处，而且不富裕。如果房价下跌百分之十或二十，那种经济损失和精神压力是你们承受不了的。所以不能买！
很欣慰，他们赞同了我的看法。
回头再看媒体上，那些政府官员、还有经济学家在回答房价能不能下降时，遮遮掩掩，左右而言他。感觉真是又好气又好笑！
转帖 但愿如此。 你错了！钢铁、水泥等建筑材料都在涨价，房子不可能降价！
当然，我很希望降价，到时我也可以买套楼房！ 引用第1楼云梦于06-25-2009 18:12发表的:
但愿如此。
就宝坻而言，把蓝印铲出去房价肯定降。 没错，如果不取消蓝印户口，宝坻的房价不会降，只能涨！ 什么时候能取消蓝印户口呢？？ 经济危机拉动内须。如果房地产再降的话，中国就完了，放心，不会降的 蓝印在一天，房价都别想降
再说加上扩大内需，一套房子就能掏空一般人家的积蓄
比学校扩招，扩内需来的彻底的多 蓝印是f 败的一种表现。没想到市里的官和咱们这的一样目光短浅。这政策上海早就不用了，天津还拾人牙慧，行政能力？
页:
[1]
2