股市暴跌对楼市的警示
股市暴跌对楼市的警示股市今天暴跌了，沪指创下了5.79%的年内最大跌幅。许多人一直隐隐担忧，但嘴上却不愿谈，心中“不愿意”承认的事实，恐怕是要发生了——今年以来的好行情，也许真的不是大家愿望的“牛市”的开始，而是一次“大反弹”，一次持续时间过长、幅度过大的反弹行情。股市上周已经连续跌了好几天，如果是“牛市”行情的技术性调整，那么今天周一无论如何也应该往上涨点。事实是不仅继续跌，而且是恐慌性的“大逃亡”，如果说上周的行情是对“牛市”的怀疑，那么今天绝对是大部人投了对“牛市”的否定票！
实体经济整体并没有好转，甚至在继续恶化。股市之所以有上半年以来的“好情形”完全是极度宽松的货币政策带来的“流动性泛滥”造成的，这是大家心知肚明的事儿。纯粹虚拟经济的资本游戏，自己和自己“过家家”到底能有多长的可持续性，好像不是傻子也不难明白，这也就是许多人心中的隐隐不安的根源。可就好比“讳病忌医”，大家都希望自己“合理”的担心是错的，而更愿意那个“不合理”是真的！
今年上半年和股市齐头并进开展“好情形”的就是我们的房地产行业了。第一季度的“小阳春”虽然说是“意料之外”，但应该说在“情理之中”，因为持续下跌了30～40%的中低价位的楼盘，修复了低端市场的“有效需求”。可第二季度以后发生的事情就不合理了，房价就此持续“疯长”，高端楼盘量价齐升，久违的“地王”频频出现…归根到底，和股市一样，也都是“宽松的货币政策”惹出来的，尤其是央企“不计成本”的拿地行为，在通胀预期之外，又给楼市打了一针预期的“吗啡”！这一切都和楼市的真实需求脱离了关系！
但是，我们的房地产行业已经到处听到有人高唱新的“辉煌”了，“牛市”心态比比皆是，理性的分析以及泼冷水的话再次失去了市场。
今年的股市和楼市是同一个母亲——“极度宽松的货币政策”生下来的一对孪生兄弟，今天股市打了这么大的一个“喷嚏”，楼市兄弟难道不应该赶紧摸摸额头看看是否已经开始发烧？ 楼市肯定下跌！ 看你开发商还牛气个屁！拿了我的给我送回来，吃了我的给我吐出来。 希望快些，降下来就可以买房了
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