北京顺义地王因欠款被收回 2亿保证金遭没收
去年创下北京“双料地王”的顺义后沙峪地块，因开发商大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙公司”）逾期未签订出让合同，该地块被政府收回。昨日，市国土资源局发布公告，取消大龙公司该地块的竞得资格，同时对于大龙公司已交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。大龙拿地催生“双料地王”
去年11月20日，顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地公开拍卖，12家房地产企业参与竞争，包括保利、龙湖、远洋以及大龙地产的子公司大龙公司等。最终，经过了一个半小时、190轮竞价，原先并不被看好的大龙公司以超出底价2.6倍的50.5亿元最终拿下该地块。该地块总价以及每平米近3万元的楼面地价，使该地块成为了北京的双料地王。
大龙曾被“最后通牒”
上月22日，北京市国土局就北京加强闲置土地清理处置进行公告。其中，8家开发商由于欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同，被暂停在北京土地交易市场拿地资格。
在这8家开发商中，大龙公司位列其中。市国土局相关人士向本报记者证实，大龙公司被暂停“拿地”资格的原因是未签出让合同、欠缴地价款。
在随后召开的北京市“两会”上，市国土局局长魏成林告诉本报记者，国土局已向大龙公司下发了“最后通牒”，如果逾期仍未签订土地出让合同，缴纳地价款的话，就将收回该地块。
昨日，市国土局发布公告称，由于大龙公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，依据《拍卖文件》的有关规定，决定取消大龙公司的竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。
大龙地产股票停牌一天
昨日，受此影响，大龙地产股票停牌一天。业内和分析人士指出，大龙地产的股票难以避免持续跌停。
昨晚，大龙地产发布公告称，公司将积极与有关部门进行沟通，降低公司的损失。
■ 链接
顺义“地王”收回非个案
近年来多地块被收回，包括广渠路15号地
昨日，市国土局相关负责人表示，顺义地王被收回并非北京首例，此前被收回的就有广渠路15号地。
而北京也曾有过多地块被收回，比如2008年初，北京市国土局就收回过北京森彦体育娱乐中心有限公司的森彦体育娱乐中心、北京京都广鑫房地产开发有限公司的骡马市大街南侧酒店等项目。
2005年8月3日，北京市国土局发布了《关于解除38宗地国有土地使用权出让合同的公告》，拖欠土地出让金是开发商被国土局收回土地使用权的主要原因。
■ 余音
“地王”何时再入市未定
市国土局称大龙除了竞买保证金未付1分钱
本报讯 昨日，市土地整理储备中心副主任叶向忠说，政府已收回了顺义“地王”的国有土地使用权，至于该地块何时再次供应市场，目前还未确定。
叶向忠说，如果这块地的规划以后不更改的话，还是会走市场来供应的。因为一块土地如果供应出去了，规划是不会再变了。但现在这块地属于没有供应出去的，所以规划会不会调还无法确定。
去年11月大龙公司拿下该“地王”后，曾有媒体报道称，大龙公司先支付了20%的地价款。对此，叶向忠表示，大龙竞得该地块时约定，地价款应是一次性付清，因此不存在先付20%的情况，媒体的报道不准确。事实上，大龙公司除了2亿元的竞买保证金外，就没有支付过一分钱的地价款。
■ 反应
其他“地王”：加快进度 不会囤地
广渠路15号地（40.6亿）：广渠路15号地在经过了改规划风波后，又传出申请延期开工的消息，公司内部人士透露，目前开发商正在对项目的设计方案进行招标，按目前价格，该项目只能设计成高端住宅，当前的规划现状会对开发商造成规划和营销上的压力，但是压力不大，会尽快入市。
亦庄地王（48.3亿）：远洋地产北京公司负责人说，该地块将会做成高端低密度住宅，产品方案已在制订之中，会尽快开工，绝不会囤地。
丰台地王（59.7亿）：中海地产北京公司内部人士表示，公司拿地有理性的衡量标准，该地块将做成高端住宅，目前公司已经开始进行产品设计方案的研讨，会尽快公布开发方案和进度。 “地王”大龙被“斗地主”，是否预示楼市冬天已经不远
和讯消息 去年北京市的双料地王大龙地产(600159,股吧)终自食其果。北京市国土局今日公告称,由于大龙公司逾期未签订顺义天竺地块的土地出让合同,将取消大龙公司的竞得资格,并没收其已经缴纳的2亿元竞买保证金。
2009年11月20日,北京市大龙房地产开发有限公司(以下简称"大龙公司")通过拍卖方式以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权,这也创造了当时北京市土地出让总价和楼面价的最高纪录。
但因逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》,依据《拍卖文件》的有关规定,北京市国土局决定取消大龙公司的竞得资格,同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。
这是中央调控楼市尤其是整顿土地的第一击，很显然，这绝不是最后一击，业内人士都比较清楚的这个一向很低调的大龙地产背后雄厚的政府背景，这家地产商与顺义区当地政府存在着千丝万缕的联系，曾经有业内人士透露，很多开发商来顺义开发都要借助大龙的资源拿地，其实力可见一斑，但是由于当时拿地的楼板价远高于当地同时期商品房销售价格，所以从大龙拿下顺义地王，各种质疑声就不绝于耳，尤其是质疑其资金来源问题。毕竟2009年的年报显示，公司仅有30.07亿元总资产，15.68亿元净资产，全年实现营业收入和净利润分别为17.48亿元和3.39亿元，而其子公司拿下的顺义地王地价款高达50.5亿元。当时拿地后第一时间鄙人就通过博客对于这次诡异的“地王”现象提出了自己的一些观点，认为此举无异于赌博，而事实证明，上帝并不会总是照顾那些赌徒，尤其对于政策性极强的房地产行业，往往一个政策的“风吹草动”，带来的就是一些看上去牛逼哄哄的“有靠山企业”一着不慎满盘皆输，大龙是触雷的第一家，但应该不会是最后一家，“十赌九输”是每一个参与过此类智力游戏的人们必须牢记的真理！！！作为一位非职业扑克运动爱好者，鄙人自己在澳门的经历充分了证明了这个道理，而问题是鄙人是给自己设了警戒线，输光了钱包里的那点现金毅然撤场，但是很多身在楼市巨爽无比的“赌客”可能深陷赌局而不自知，最后“无可奈何花落去”，“一旦归为臣虏……教坊犹奏别离歌。垂泪对宫娥。”
最近一直在关注海南的火上浇油的火爆楼市，感觉很多人已经将“疯狂的状态”看作“常态”，按照周立波同学的名词解释，就是“变态”，这和97年的香港楼市、2008年的中国股市大跌、以前的“郁金香热”破产一个道理，不是不报，时候未到，时候一到，全部套牢！！！镜头回到2009年11月28日拍卖会现场，当大龙地产这匹黑马以“迅雷不及掩耳盗铃之势”力压群雄，以天价拿下天竺地块时，风头神采一时无两，颇具赌神风采，遗憾的是，真正的赌神只存在于电影中，大龙只牛了三个月不到，就只剩下一堆坏消息和竹篮打水一场空的2亿元大洋（土地保证金），痛不欲生，痛何如哉……
2010年的第一季度，随着1月各一线城市楼盘成交量的直线下滑，和一些新地王的崛起的巨大不“和谐”，显然博弈还在继续……
一个大龙倒下去，是否会有无数“大龙”站起来，这个，母鸡（不知）……
调控的寒意已经来了，寒冬还会远吗？？？ 龙熙帝景就是这个开发商的项目，不知道后事如何？？？ 有钱就开发，没钱就回家！
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