王学刚 发表于 2010-2-3 18:03:16

买房人 注意了！！

自2010年1月起实行的不足5年征收差额税，各位买房的注意了如果你打算买平房的话如果这个房证4年多3年多或者两年多 你一定要注意了这样的房子差额税很高，比如说 4年前的房子三正三倒4万多买的 他现在卖20万很正常 如果你过户时候按照评估价格13.3万的话 这样光一个差额营业税就是13.3-4万等于9.3万乘以0.0555的话就是5161元呢！ 要是楼房的话更高 如果当时买15万的话 现在卖55万很正常 自己算算吧？ 希望我的一点意见能够被大家看见 也希望我所说的对你有所帮助，大家互相探讨交流！
                                                                                                         王学刚 2010-2-3

                                                                                                                                                                                                                                                13672072728

会武术的流氓 发表于 2010-2-3 18:14:13

学习了

雪莲 发表于 2010-2-3 18:19:30

个人转卖不足5年的普通住房,是全额征收营业税,还是差额征收营业税?昨天,财政部和国家税务总局对外公布调整后的个人住房转让营业税政策细则,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

　　此前,国务院常务会议发布房市新政:个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到5年。此次财政部和国家税总发布有关细则:自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

　　此外,自2010年1月1日起,去年发布的《财政部 国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》将废止。
（http://www.022net.com/2009/12-24/435335343365093.html）

红蜡烛 发表于 2010-2-3 18:58:47

学习一下了

王学刚 发表于 2010-2-4 08:48:35

继续让大家关注吧！！！！

笑剑 发表于 2010-2-4 15:38:35

也就是说买房又多了一项成本

32662 发表于 2010-2-4 16:01:36

0.0555个百分点又能起到什么作用呢？

32662 发表于 2010-2-4 16:02:39

5161与93000比又算什么呢？

会武术的流氓 发表于 2010-2-4 17:10:10

关注

金雨燕 发表于 2010-2-4 22:16:33

据传，春节后，天津地区首套房贷款将不能获得7折优惠利率。
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