bd 发表于 2010-3-13 22:05:52

地皮那么贵，开发商会低于地皮价格卖你房子吗？只能看着涨钱。我先订一套吧。

微薄之盐 发表于 2010-3-13 22:16:39

房价09年是真牛，10年是假虎。

两会以后房地产方面会有更严厉的政策出台，2010年是一个老百姓可以考虑买房的时候，不过现在的房价还是有水份，真想卖的不会标个不合理的价格。可能有人要说什么是合理的价格，能卖出去的就是合理的!
自己好好的用脑子想想,去宝坻房产网去看一看 ，以华苑东区的房子为例 顶层的有3300-3400 -3500的 而一些1楼或者好楼层的5000多，好的楼层和顶楼差1000-1500元/平，试想一个新开盘的项目好的楼层和差的楼层都差不了400-500。3300-3400 -3500房主不想多卖点吗？也想！因为这种人是真心的卖房，他知道自己想要的是什么（竟快出售，便于资金的再利用）。那些2手价格比新房价格低不了多少的，应该属于不差钱儿，不用钱，价格合适可以考虑的主。所以这样的房子要不是装修够豪华送家电之类的，基本上可以不用考虑，谈也谈不下来多少，还浪费时间。不如看看新房。
不可否认2手房有2手房的好处，基础设施成熟，风险系数小。不过宝坻地儿也不大，去拿也超不过半个小时，不象市里去那40分钟算是近的。在3县2区考虑2手房的，大多还是考虑性价比。所以2手房在今年如果价格不理性的话，势必新房将是好多所谓的刚需人群的另一选择。

少年的龙 发表于 2010-3-14 08:06:47

引用第11楼微薄之盐于2010-03-13 22:16发表的:
房价09年是真牛，10年是假虎。

两会以后房地产方面会有更严厉的政策出台，2010年是一个老百姓可以考虑买房的时候，不过现在的房价还是有水份，真想卖的不会标个不合理的价格。可能有人要说什么是合理的价格，能卖出去的就是合理的!
自己好好的用脑子想想,去宝坻房产网去看一看 ，以华苑东区的房子为例 顶层的有3300-3400 -3500的 而一些1楼或者好楼层的5000多，好的楼层和顶楼差1000-1500元/平，试想一个新开盘的项目好的楼层和差的楼层都差不了400-500。3300-3400 -3500房主不想多卖点吗？也想！因为这种人是真心的卖房，他知道自己想要的是什么（竟快出售，便于资金的再利用）。那些2手价格比新房价格低不了多少的，应该属于不差钱儿，不用钱，价格合适可以考虑的主。所以这样的房子要不是装修够豪华送家电之类的，基本上可以不用考虑，谈也谈不下来多少，还浪费时间。不如看看新房。
不可否认2手房有2手房的好处，基础设施成熟，风险系数小。不过宝坻地儿也不大，去拿也超不过半个小时，不象市里去那40分钟算是近的。在3县2区考虑2手房的，大多还是考虑性价比。所以2手房在今年如果价格不理性的话，势必新房将是好多所谓的刚需人群的另一选择。
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也未必，人们的心理很难说
原著和泰达一共有多远，原著刚开盘的时候才多少钱，不是还有很多人说东说西的吗

香烟1 发表于 2010-3-14 10:34:09

应该是上涨的趋势，钢材、原材料、人工等上涨，各项税费不降。宝坻南现在的房价6000以上了

宽哥 发表于 2010-3-14 12:16:06

以五年或十年为一个阶段，回头看看，房价总是在中央调控之后长得快，为什么呢，不过是拥有定价权的同志们看到所谓的政策踏实了，中央所要的也正是房价和谐的上涨————抑制房价过快上涨————根本就不敢提降价，因为降价会导致经济危机


所以说如果需要房就立刻买，千万别听所谓的专家忽悠，那帮人都是告诉大家别买可自己偷偷去买的
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{/ oo /}
( (oo) )   
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wuyu 发表于 2010-3-15 21:52:29

以后咱宝坻的房子肯定是涨,涨幅不会像2008-2009年,物价都在涨,人工费,建筑材料,装饰材料,水泥,包括开发商给贪官送得
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