张宝全忆92海南楼市泡沫 我是怎么活下来的
1992年7月，张宝全第一次来到海南，看到的是黄土、植被，最重要的是空气中都是打桩机的声音，他说，“海南像大工地一样，顿时一看就很兴奋，这个地方有机会，因为我看到了很多很原始的状态。”“那个时候海南建设开放，很多人都看到深圳的发展轨迹，都觉得海南会像深圳一样，所以全国很多资本资金包括金融全部涌向海南。那个时候在海南做起像土地、房屋的信息炒买炒卖。应该说第一笔生意都是炒卖项目。”
提到炒卖项目生意，张宝全说击鼓传花就像一场游戏，“像这样的游戏，我们也是看到很多”。
以下为节目文字实录：
张宝全：金融调控，我们没有受到太大的损失，很多人都觉得要不是你有资讯，要不你有先知先觉，都不是，就是因为我们害怕，因为刚刚下海，什么都不懂，从头开始，所以特别谨慎。看人家讲得天花乱坠的，一张纸，今天从他转出去，再过两天再转回来，从十万元一张纸，变成一百万一张，自己也觉得很奇怪。你很清楚看见在传，这个你能感觉总有一天可能在某个地方会停下来，千万别停在我的手里。假如我接住单的话，我一定把下面弄好，下面如果不弄好，我一定在上面不接，我一定不能让它在我这里停下。那个时候这个想法很清楚。这样的话，你可能损失很多生意的机会或者少算了很多钱，好处是你确实没有让风险落在你这儿，为什么？那个时候我根本没有任何承担风险的能力，如果我承担的风险结果就是自己把自己给炒鱿鱼了。
张宝全：我的习惯就是不管做什么事，不管做什么项目，在评估的时候，他们给我做赚多少钱，这点我都不要听，我要听的是他有多少风险，他可能后来带来什么麻烦，这些风险和麻烦足以不足以克服它，如果能克服它，我再来看，能给我带来多少好处，因为风险一定要在利润的前面。
张宝全：在那个时候，因为我刚出道，看了很多当时几千万或者近亿的，应当说都很牛，我们那时候也很羡慕人家。但是也正因为他们在那个时候挣了几千万，而且都是在击鼓传花，这样的泡沫增长方式中把财富积累起来的，所以往往形成定式，觉得以后的钱还是这么挣的，这些人在今天往回看，大约有90%可能都不存在了，他们挣了几千万，把这个游戏做得更大，拿几千万买了几十亿的土地，把这个钱付了一点，做银行贷款，就算付三成，银行贷七成，当地掉五成的时候，它的地就成了五成，可是银行贷款是七成，不仅把他的三成栽进去了，而且还负了20%。像这样的游戏，我们也是看到很多。
海南省委书记卫留成回应年初大量热钱涌入海南房市
对于有些媒体关于海南在获批建设国际旅游岛后，上千亿热钱涌入的报道，全国人大代表、海南省委书记卫留成给予了澄清。他开玩笑说，海南是很热，但没热到炒焦炸糊的程度，有人说1月份海南涌入1000亿资金，有的说2000亿，还有的说4700亿元，这都和实际情况不符合，1月底人民银行的统计数据显示，这个数字不到300亿。
以上为24日BTV《首都经济报道》天价房狂降海南游跳水，国际岛高烧退得快节目，欢迎观看！ 宝坻也快了！
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