三宝子民 发表于 2010-4-20 06:30:03

谁能“超度”高房价？

首先，我觉得这次国务院十号文之后肯定还有措施，因为目前的措施还不至于遏制所有炒房冲动！地方政府、银行、开发商、炒房客，是一个利益集团，他们的共同目标就是追逐“暴利”，是这个“暴利”在使他们千方百计互相促进，推高房价。所以，没有进一步的跟进措施（长效机制）是不行的，这也必然促使政府出台这个长效措施-------有关住房的税收（保有税、物业税、土地增值税等等形式）。
    其次，就宝坻房价来说，已经到了一个临界点，即便不是“顶点”但也接近“顶峰”！就宝坻住房需求来说，主要是：一是蓝印户口需求，二是投资，三是改善性住房，其他如到城内定居只占很少的一部分。城内目前现有住房与家庭比例肯定在2比1以上，也就是说，户均2套以上。目前宝坻的住宅建设应该是全速前进的，但住房需求却不会快速跟进，08年的泰达、万兆空房率就说明这一点，如果不是08年来的“蓝印户口政策”，理论上说宝坻房价不会过4500元/平米。
    第三，“蓝印户口政策”结束之时，就是宝坻房价……！不多说了，什么事情都有个“度”，所以，佛曰：超度！
   
    不需要看客认同，更不要信以为真，但你应该去思考， 个人浅见，不承担法律后果。

最初 发表于 2010-4-20 07:52:55

分析的比较深刻，国家不是出台不许跨区买房的政策了吗？宝地政府应该会执行吧。

香烟1 发表于 2010-4-20 08:05:15

王小亮 发表于 2010-4-20 08:23:37

回 1楼(最初) 的帖子

并不是禁止跨区域买房，只是买房增加了一些条件而已。
所以的政策都是要求当地政府配合才能实施，目前哪个开发商不跟当地政府穿一条裤子？

三宝子民 发表于 2010-4-20 20:26:42

http://news.sohu.com/20100420/n271633808.shtml

三宝子民 发表于 2010-4-20 20:30:23

同是中华人民共和国公民，差别咋就这么大呢？

就在国务院再次出台遏制房价过快上涨的新政，用二套房贷首付提升至5成、利率上升1.1倍等楼市调控组合拳接连出招的时候，一则来自网上的帖子这两天也迅速成为网友热议的 焦点，并迅速被天涯社区网、人民网强国论坛等相继转载。在这篇题为“东坝朝阳新城限价房已被农业部公务员笑纳”的文章里，公务员购买低价房的敏感问题又引起了人们的关注。

懦弱 发表于 2010-4-20 20:34:12

禁言!

懦弱 发表于 2010-4-20 20:34:54

三宝子民 发表于 2010-4-20 20:37:19

中央国家机关也有“穷人”，也会有买不起房子的，这些基层干部也会有被“伤害”的感觉吧！当领导也很不容易啊，天天吃不消停、喝不消停，国家大，难处多啊！互相理解吧。

小楼听雨 发表于 2010-4-20 21:10:06

房子的背后隐藏着很多的问题，但不管怎么样房子跌下来都是肯定的是，只不过早些晚些，用楼主的话说，什么事都有个度，过度了，就得向相反方向发展，物极必反，看谁能给它超度吧。
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