楼市反弹 新一轮调控可能月底出台
著名经济学家、北京科技大学管理学院教授赵晓表示，房贷政策或再收紧自8月份开始，包括北京在内的多个一线城市楼市成交量出现反弹，重庆市场也出现了反弹迹象。在楼市调控启动近5个月后，楼市成交量反弹，部分房企蠢蠢欲动准备提价，这样的局面或许有悖于楼市调控的初衷。管理部门调控的口风还没有松，楼市似乎又开始红火，楼市走向扑朔迷离。昨日，著名经济学家、北京科技大学管理学院教授赵晓在接受本报记者专访时表示，全国大部分城区的楼市将在10月出现快速反弹，房价短期内不可能下降，在此背景下，新一轮的调控政策最快将在本月末出台。调控手段很有可能再次拿信贷政策"动刀"，首套房和二套房贷都有可能收紧。不仅如此，房产税的试点也可能在部分二三线城市成为事实。
楼市下月开始触底大反弹
在被誉为史上最严厉楼市调控政策出台近5个月后，房价不仅没有明显下跌,上海、深圳、北京等城市七八月份的楼市成交量都出现了反弹。重庆地区的楼市成交量已经略超去年同期。对于此种现象，赵晓认为成交量的反弹中绝大多数的购买力还是投机性的需求，这也应验了他在今年上半年抛出的"楼市下半年随时反弹"的预言。
“第三季度一线城市的成交量都处于攀升状态，伴随着传统'金九银十'的到来，楼市成交量还将持续火爆，一些持币观望的购房者和投机性购房客前期被压抑的需求都将释放。”赵晓认为。根据他个人的判断，快速反弹的高峰将从10月份开始持续到12月。他认为，伴随着股市的回暖，股民在股市中赚了钱，资金需要找出路，而楼市被人们认为是最保值的投资渠道，于是股市资金将大规模进入楼市，是楼市反弹的后续动力。
赵晓表示，刚性购房者最好尽快在本月内下叉，这是今年最后的机会。
再次调控最快月底出台
“楼市快速反弹，完全可能引发新一轮的调控政策出炉，而且出台时间也会很快。”赵晓分析说，楼市近期的快速反弹也意味着前期的调控效果并不理想，事实上，监管部门是不会让史上最严厉楼市调控政策的效果付诸东流，在此背景下，监管部门不会贻误战机，一味等待，完全可以当机立断出台新的调控措施。赵晓说，除了国家监管部门，地方也是守土有责，有责任和义务打响这场楼市调控成果保卫战。所以，新一轮的调控可能是以国家出台宏观政策、地方出台细则"双管齐下"的方式进行，最快将于月底出台。 开发商在肆无忌惮的挑战民生，难道就没办法了吗？ 怎么反弹了呢？不是每个月都有所下降吗？？究竟是谁在放屁啊
回 1楼(最初) 的帖子
赵晓放了亿屁!房价高涨不关开发商的事! 现在的楼市价格相比上两个月真的是涨了呢 大量廉租房，保障房，增加商品房供给才是王道 引用第1楼最初于2010-09-10 09:53发表的:开发商在肆无忌惮的挑战民生，难道就没办法了吗？ images/back.gif
民生：：：开发商？？？？开发商用考虑民生？
民生是政 府需要考虑的 国家都管不了了 现在9月份比7,8月份的房价都涨了不少呢。。。。反弹已经体现出来了 直接弄个2%税 立马解决问题！
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