快乐晓生 发表于 2010-12-4 09:22:30

天津宝坻区2010年住宅房屋指导租金

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不曾√不想 发表于 2010-12-4 10:11:24

   来个专家评说一下呗

海纳百川 发表于 2010-12-4 13:39:29

租售比:是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。



按这个标准，宝坻房价合理价位应该在1800~2700。

哎，房价1800？宝坻人民都笑了。。。。。

来了走了 发表于 2010-12-4 17:02:10

哎.李刚啊.
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