最初 发表于 2011-3-18 13:46:36

房价松动

进入3月以来，本市新建商品住宅成交量持续下滑，上周均价跌至十个月来新低。

与其紧密相关的二手房方面，由于房主担心房价下跌，部分房源报价开始松动。
　　“房价真的开始降了。”年初以来，张先生一直密切关注房价变化。他表示，464医院附近某小区的一套70平方米两室二手房，2月房主报价82万元，目前已降至76万元。“虽然这套房装修、户型都不错，但目前房价有下行趋势，不妨再等等。”
　　实际上，近期降价的二手房不在少数，小海地附近的一套二手房直降5万元，房主李女士表示：“现在全国都在制定调控目标，以后增值空间会越来越小，而我又是在房价高位时买入的，价格回落就亏大了，打算降5万元尽快卖出去。”
　　投资投机需求锐减
　　从多家二手房中介门店了解到，最近准备抛售房源的投资客不在少数。“各项调控出台后，市场购买力明显下降，这无疑增加了投资人对套现的担忧。”黑牛城道附近某二手房中介门店店长小周表示，未来几年保障性住房和普通商品住宅的供给会持续增加，投资投机需求会锐减，这是很多投资人急于出手的原因。
　　链家地产市场部经理王倩分析，目前主要有三类二手房源出现降价趋势。一是最近一两年内购买的投资房源。这些房面临全额交纳营业税，购房成本增大，房东愿意降价成交。二是满足改善性需求的中小户型，受限购影响成交逐渐走低。第三，随着城市的拆改建，一些老房子因房龄久、贷款难等原因，也出现较大议价空间。

清澈 发表于 2011-3-18 16:23:47

地球都在抖，2012也快到了~~~还买房干嘛！

longxidijing 发表于 2011-3-18 16:51:45

中新社北京3月18日电 (记者 阮煜琳)国家统计局18日公布了2月份中国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2月份，中国新建商品住宅和二手房价格整体仍呈上涨态势。专家表示，目前全国房价总体上仍呈上涨态势。

2月中国69个城市房价同比上涨

最初 发表于 2011-3-18 16:58:27

引用第2楼longxidijing于2011-03-18 16:51发表的:
中新社北京3月18日电 (记者 阮煜琳)国家统计局18日公布了2月份中国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2月份，中国新建商品住宅和二手房价格整体仍呈上涨态势。专家表示，目前全国房价总体上仍呈上涨态势。

2月中国69个城市房价同比上涨images/back.gif

接着忽悠，看你还想把多少人拉下水！

常来溜溜 发表于 2011-3-18 18:10:02

引用第3楼最初于2011-03-18 16:58发表的:

接着忽悠，看你还想把多少人拉下水！ images/back.gif

这个新闻确实有
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