瑞祥19楼 140㎡一手房110万

王学刚 发表于 2013-5-16 11:16:51

位置好三室双卫 13752785880

gdjlwl 发表于 2013-5-16 23:07:37

一百万一年存银行得到的利息是3.5万左右，按宝坻房租的为：1500元/平米一个月，那么1500X12=1.8万元，剩余3.5-1.8=1.7万，70年后，我还是住得新房子啊？1.7X70=119万，不知道我的算法对不对，求高人指点？

gdjlwl 发表于 2013-5-16 23:09:06

另外别和我说通胀的原因，国家如果想继续不坑能无限制的通胀，就算国家肯，人家老外肯不肯？

emean 发表于 2013-5-16 23:47:20

中国的高人太多了。是这个理儿，也是这个帐。但是。。。。。真没有这么做的。

补充点儿，1500在宝坻真租不到140平米的房。
再说了租房谁跟你啊，娶不上媳妇吧。。。。耽误下一代啊。
都你这个算法，国家不用出台国N条了，别说涨了，根本没人要，真正的白菜价儿。

gdjlwl 发表于 2013-5-17 00:03:40

首先我没说租140平米的，我说的意思是：现在的房子已经没有投资价值。真不明白那么多人买房是为了什么，真正的刚需除外。价格必然回归价值，这个是经济学中的不二定律，即使有看不见的手去阻挠也不行，有兴趣的朋友可以看看美国1929年经济危机的起因——

gdjlwl 发表于 2013-5-17 00:23:46

我算法中还有一个不成立的条件是：很多人手里没有100万，那就选择按揭，但是按揭的风险是有的，按揭是按照你现在经济能力制定的计划,但是如果经济存在下行的风险，你的收入将不足以支付你的按揭。为什么国家使劲的GDP保8 ，保8的增长速度会增加就业率和增加或保持你收入，使你足够支付按揭。而现在中国的经济形势相当不看好。。。。具体不细说，国家的债务风险很大。

rexson 发表于 2013-5-17 09:00:46

先说不买房子，就租房来说是挺划算的，在在美国人家开发商建房都是精装修的，拎包入住的，并且可以租好几年的房屋租赁合同，国内就没有这样的政策和法规来约束这一点，假如说我们租个大房子，自己装修啥的都弄好了，结果没几个月房东说不租了，到时候赔偿你点违约金了事儿了，你说怎么办？还有中国的传统观念造成的影响，结婚就得有房，这是大多数人都认可的，没什么好争议。再有，假如说国内的房地产市场真的崩盘了，不要说倒霉，就说受损失最大的是谁呢，是政府，是国家，按揭以后，经济下滑，失业率增加，没有偿还按揭的能力后，银行收房子，银行把房子不要说都收走，就说大部分收回去了，他干嘛用呢，再次销售的话谁又能买的起呢，还不都是银行的，那银行是谁的呢，国家的。

王学刚 发表于 2013-5-21 11:39:07

回 gdjlwl 的帖子

gdjlwl:一百万一年存银行得到的利息是3.5万左右，按宝坻房租的为：1500元/平米一个月，那么1500X12=1.8万元，剩余3.5-1.8=1.7万，70年后，我还是住得新房子啊？1.7X70=119万，不知道我的算法对不对，求高人指点？ (2013-05-16 23:07) images/back.gif

这是没钱人的想法。

王学刚 发表于 2013-5-21 11:40:45

回王学刚的帖子

王学刚:这是没钱人的想法。 (2013-05-21 11:39) images/back.gif

真给你100万你绝对不会这么算，房子还是一个人首先要选的。

gdjlwl 发表于 2013-5-21 16:07:21

大多数人的选择不一定是正确的，更不应该跟风，要有自己独立的思想。房地产本身已经有泡沫，如果不挤破会酝酿更大的泡沫，这个泡沫吸引了大量制造业、科技行业的资金，中国变成人人炒楼，人人搞投机，做空投生意。不注重实业的国家，不发展科技的国家，经济永远没落。

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