[技术亮点]选择金色领地 享受金质人生
作者：路遥（金色领地作业部） 版权：原创 发表日期：2007-5-25 阅读：5次
【领地 the Manor】
“这个小区要在市里卖，得上万。”
近日来，不少人如是说。
并不是自傲吹嘘，也不是恭维奉承，更不必沽名钓誉。
两年前一百八十亩的玉米地，现在已经娉娉婷婷三十一栋楼阁。
一流的设计理念，前卫的外檐造型，宜人的景观布置加之几近顶级的建筑材料和过硬的施工质量，造就了泰达房产的又一力作——金色领地。
【战场 Battle Ground】
从2004年公司在宝坻区竞得土地后，金色领地便一直担负着众人的希望和期盼，也同样面临着考验和竞争。做为2006和2007两个年度的销售重点，项目必须创造稳定而高额的收入；同时，做为公司第一个郊县开发项目，“准异地”操作的风险和难度也不言自明：宝坻区究竟有多大的市场？各项工作的开展是否能得到当地各方的支持？面对实力同样强劲的竞争对手我们该如何应对？一个现场多个施工单位应如何管理？怎样满足当地客户的要求……与其说金色领地是个楼盘，倒不如说是一个战场更贴切，从这一天起，所有的工作者心中都牢牢锁着一个念头：要打个漂亮仗！
【抉择 The Choice】
与天津市区、滨海新区和其他一些郊县相比，宝坻区的人均收入水平相对较低，这就决定了金色领地的价位必须贴近当地购房者的消费水准。是降低产品的品质来提升利润空间，还是秉承公司一直以来打造精品的作风，我们选择了后者：高投入、严把关来塑造优秀的楼盘。
宝坻人民的消费观念和生活理念与市区、开发区的业主也不尽相同，受传统习惯的影响相对较多，究竟应该一味迎合这种要求还是用更先进的产品引领购房者进入更前卫的生活方式，我们仍然选择了后者，因为我们明白，泰达房产不仅仅是在各个房地产开发商中做“先行者”，更应成为全新生活理念的缔造者。
【品质 Quality】
随着人民生活水平的不断提高，人们对居住条件的要求也不断提升，如下几个因素应当做为品评一所住宅品质优劣的主要尺度：
一、朝向和空间
一套房屋的朝向是中国人向来最重视的要素，在我国大多数地区，南北向开窗的房间最利于采光和通风，即时传统的建筑风水学按八卦相位来划分建筑各个空间的原则也同样参照了这个基本点。而空间的分配则直接关系到使用者生活的每一个细节，一套房屋若空间组合科学会给使用者带来极大的便利和舒适感。好的建筑师往往是空间设计的高手，如贝聿明大师的很多作品都有着令人叹为观止的空间划分与组合。金色领地的1398套住宅均为南北朝向，室内分区科学合理，简单概括：房型好。
二、材料和质量
笔者曾在业界一期刊上看到天津某知名房地产公司的经理说自己的产品“做的太实在”，当时不禁揶揄，如果他来看看金色领地所采用的产品，定会大感羞赧。我们不妨随意数数：威卢克斯（VELUX）天窗、柯梅令（K諱MERLING）中空双玻塑钢门窗、欧文斯（OWENS CORNING）玻纤瓦、欧文斯（OWENS CORNING）和可耐福（KNAUF）外墙与屋面保温系统、SKK外墙涂料、东芝（TOSHIBA）电梯、新多防盗门、金德/平和给排水管道……这些国内外知名产品经过很多高档房地产项目的考验，都有着非常出色的质量与口碑。在建筑营造上，我们与现场各方通力配合，不辞劳苦严把质量关，一砖一瓦地精心构筑金色领地每一座楼房。当业主生活在这样的房子里，不会再因冬日的寒冷抑或是噪音尘土的侵入而感到烦躁，各方面的返修工作亦能得到最大限度的降低。总之，入住者将从每个方面体会一栋好房子的真实意义。
三、新技术和智能化
诚实的讲，地板采暖、定型钢质模板（27＃、28＃楼）的主体浇筑、外墙屋面挤塑成套保温系统、可视对讲系统、智能安防系统等并非业界最新的技术，但这些技术与材料的应用，往往是高档住宅和现代生活的代名词。而金色领地使用的上述技术与材料，很多都是开宝坻之先河。新事物推动新生活的良苦用心，这里不难见其一斑。
四、景观
金色领地的户外景观如同多彩的外檐立面一样，均经过精心设计和搭配。从道路、铺装、绿化到小品和小院，在小区内每个地方徜徉，业主都能体会到泰达房产人独具匠心的精巧布置。“生活在花园中”当然不仅仅是一个口号。
我从网上粘过来的,大家别骂我是房托呀,毕竟既然在哪儿买了房,如果说的都是真的,岂不是更好
它上面讲的\"可视对讲系统\",好像不对吧,我记得是非可视的
就是非可视的,合同上都这么写的
泰达的房子大概多少钱一平米阿?
引用第419楼老农民于05-25-2007 16:53发表的 :
[技术亮点]选择金色领地 享受金质人生
作者：路遥（金色领地作业部） 版权：原创 发表日期：2007-5-25 阅读：5次
【领地 the Manor】
.......[/quot
你说的可视对讲没有吧？合同上可是写着非可视对讲啊。但从实际情况看，你说的有可能是真的，因为防盗门没有猫眼
买房子 和车 过了2008奥运会再说吧
外面挺好看的！
房奴们好辛苦
我买了，很不满意，房子太矮，房顶不平 ，地面塌陷。
装了一直没住，出租了。