津宝坻一地块流拍 “新城”概念再遭质疑
8月8日下午，天津土地交易中心两块位于宝坻区的土地挂牌截止，其中，编号为津宝挂2013-021号地块被天津天思投资发展有限公司以3.37亿底价拍得。而另一块编号为津宝挂2010-053号地块因无人报价而流拍。此外当天还有两块位于静海北环工业园区内的商服用地底价摘牌。土地挂牌公告显示，津宝挂2013-021地块总面积109414.8平方米，位于宝坻区潮阳大道北侧、西外环东侧，土地用途为城镇住宅、商服，而据搜狐焦点现场了解，拍得该地块的天津天思投资发展有限公司目前尚没有可公布的项目。
值得注意的是今天下午第一个挂牌截止的标号为2010-053地块，从挂牌大厅开门之后，该地块一直未有人参与报价，搜狐焦点独家了解到，该地块此前曾有一家企业购买挂牌文件，但不知为何并没有提出报价，而从现场一位一直在与该企业联系的女士的谈话内容中推测，该企业或为天津本地企业，甚至可能是宝坻本地开发商。但直到挂牌时间截止，该企业并未到场，也并未提出报价，最终导致该地块流拍。
新城概念再受质疑
8月初天津土地市场可谓异常火热，而相比其他区域地块的成功出让，今天这块地块的流拍出乎大家的意料，现场仅有的几位旁观者也表示郊县土地受到的关注还是普遍较低。而值得注意的是，宝坻区是天津规划的11个新城区中，京津新城的所在地，自珠江合生和宝坻区政府联合打造京津新城以来，天津未来城市向外扩张的话题就一直是业内关注的热点，但考虑到扩张区域往往配套不足，人气不旺等缺陷，今日上午就有媒体发文质疑天津的“新城概念”。
百度百科显示，天津宝坻京津新城是一个集工业园、商贸、教育、休闲会展及文化居住四大板块于一体的现代化国际移民卫星新城，规划总面积260平方公里。但此前有媒体报道，该区域目前已经成为亚洲最大空城，而根据合生创展2012年年报显示，自京津新城2003年正式投入建设开始，截至2012年底，京津新城仅完工24万平方米，预计2014年完工12万平方米，2015年完工不足1万平方米，剩余的365万平方米都要留待2016年后开发建设。而合生创展相关人士也曾表示，仅靠开发商一方，难以实现一座城市的繁荣，必须有政府力量的推动，而一座城市先天的区位劣势，是后天很多努力难以弥补的。
但其实宝坻区的位置并不算劣势，虽然距离天津市区较远，但却位于天津北京唐山三座城市的中心。 日前，有媒体曾经报道，“天津宝坻武清蓟县纳入首都经济圈”并提出所谓“1+9+3”规划，其中的“3”正是指天津的武清、宝坻、蓟县。而在无数类似的宏观规划的激励下，天津这座发展中的环渤海核心城市的建设步伐正越走越快。国内某媒体撰文表示，在这看似美好的繁荣的表象下，过分“求快”或将把城市拖向危机边缘。
业内人士认为，合理的建设规模，是一座城市成功的关键因素。而新城区建设须结合实际需求，在落实配套实施的基础上逐步完善，这样才能合理降低空置率，避免新城变“空城”。
，“天津宝坻武清蓟县纳入首都经济圈”并提出所谓“1+9+3”规划，其中的“3”正是指天津的武清、宝坻、蓟县。
应为 天津的宝坻、武清、蓟县。
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