穷人没钱不要紧，“以房养老”吧！
焦点房地产网 house.focus.cn 2006年03月23日15:34 焦点房地产网弹眼落睛
公元290年晋武帝司马炎死后，儿子司马衷即位，是为晋惠帝。晋惠帝是我国历史上著名的白痴皇帝之一。他的白痴证据来自于他的名言。有一年闹灾荒，老百姓没饭吃，到处都有饿死的人。有人把情况报告给晋惠帝，但惠帝却对报告人说：“何不食肉糜（为什么不吃肉粥呢）？”报告的人听了，哭笑不得，灾民们连饭都吃不上，哪里来肉粥呢？
无独有偶。别以为历史不会相似性地重复，2006年两会期间，又有一位“工部郎中”（建设部司长）闹出晋惠帝般的小笑话。这可不是耸人听闻。“60岁前人养房，60岁后房养人”，全国政协委员、建设部科学技术司司长赖明如此描述“以房养老”新模式，并建议对此成立课题组进行调研，选择大城市做试点，等到运作成熟后向全国推广。与此同时，九三学社中央也上交了“以房养老”提案。这种住房反向抵押贷款虽然不是新话题，但讨论主要局限于民间，而从本次两会上听到这样的信息，让人顿时感觉“以房养老”似乎已不再是空谈。但这种新模式是否符合中国国情，靠房养老能否靠得住，有多少人可以指望房子养老？
以本人为例。本人也算得上是“白骨精”（白领骨干精英），已参加工作近10年，外企职员。可是本人拿着每月7000多的收入还买不起房，如今蜗居父母家。我的收入在上海年轻人中算是中等偏上，都买不起房，如何叫收入更低的人买房养老？“以房养老”作为少部分居有其屋，口袋里又有闲银子的人锦上添花是个不错的主意；可是对那些根本买不起房的人能够雪中送炭吗？于是，赖明又提出了一个自以为是的解决药方——倒按揭。嘿嘿，他好意思说，我都不好意思驳！
基本养老作为社会保障，是一种社会公共服务产品，应由政府以公共财政投入来保证的。而老人所拥有的房子属私人产权，根据财产所有人权利，其对自已私人财产拥有处分权。在此前提下、特别是在当前社会基本养老保障尚不完善的社会条件下，如果由政府出面提倡，或由政府制定规范推行“以房养老”，那就很可能使一些地方政府，在自身利益的驱使下采取减少公共养老投入，而以“以房养老”方式来推卸自已的公共责任，从而把政府所应承担的养老责任转嫁到众多老人个人的身上。从以往的情况来看，尤其在当前对行政权力还缺乏有效监督机制的条件下，这种地方政府推卸公共责任的做法，人们在基本医疗服务、义务教育的投入诸方面已见端倪。从公民权利和政府责任的立场来说，众多老人已经通过自已的几十年的纳税、交纳养老金等多种形式的义务履行，将相关的责任转移到了政府身上。因此每一个公民，都有权利要求政府向自已提供与社会经济发展水平相符的，同时也符合基本生活要求的养老保障服务。这是政府的法定职责，也是现代文明社会对政府的起码要求。
车轱辘话再转一回。晋惠帝为一国君主，他的肉粥理论为何惹人耻笑？毕竟封建时代都有这样的道德判断——并非百姓不懂肉粥养胃保命，而是无米下锅。此等情况，朝廷有责，君主有过。所以说此昏话的皇帝只能是白痴！但在晋惠帝那里，确实是肉粥与饭随便吃的，他会以为天下都在过这样的生活。史书对这位精神残疾的君主颇寄同情，毕竟他并不阴鸷残暴，其实连刻薄都算不上。但现代掌握行政权力或掌握宣传利器的社会公仆或精英，为何总也变着法儿将问题推给百姓再将板子打在弱民身上？
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