san360 发表于 2006-6-18 15:44:48

<<房地产预售许可证>>包含哪些内容

房地产预售许可证》包括下列内容:
(一)预售许可证编号;(二)发展商名称;(三)项目名称;(四)项目坐落地点;(五)土地使用权出让合同书号、地块编号;(六)《房地产证》编号、栋数;(七)批准预售的建筑面积,其中包含的各类建筑面积和套数、间数;(八)发证机关、有效期;(九)附注内容等。

顺便说一句,像兰水湾房子越卖越多的现象,有位叫天使大姐给出的解释是:开发商即使办理了预售许可证,在同一个项目中,也可以随时增加,更改预售房屋的套数。但从申请预售许可证的程序来看,天使大姐的理由是站不住脚的。一个预售许可证对应着一个房地产项目,在办理完了预售许可证之后,那开发商的建筑面积,房屋套数都是
定下来的,写在了预售许可证上的了,同一个项目,预售的房屋套数开发商是不可以随意更改的。

不知大家以为如何?
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