买房真的能省钱 想知道吗？
宝坻人最关注的住房问题得到解决拉！！中德住房储蓄银行个性案例分析
爱子柔情——少年篇
适用年龄30—40岁
给孩子添间房 住房储蓄帮您忙
三、四十岁是忙碌的年龄，在家要照顾家人，在外要努力打拼，生活紧张而充实。随着小宝宝的诞生，原本的甜蜜之家显得有些拥挤，孩子几年后也该拥有自己的小天地。一个现实问题就是：要考虑改善居住条件。对于此时的您，我们建议：
拟定一个实际可行的理财置业计划并持之以恒。
合理安排日常家庭收支，保持生活平稳安逸
树立良好的理财观念，合理运用现代金融产品，理财工具，为家庭赢得良好生活保障
选择中德住房储蓄，为改善居住条件长期计划。
下面的案例希望能为你的选择带来帮助：
孩子越来越大了，房子不够怎么办？这是王先生最近不得不想的一个问题。王先生今年30岁，每月有较为稳定的家庭收入，儿子一岁了。刚结婚时，王先生用公积金贷款20万买了一套60平米的独单，贷款期限30年。小两口住在其中其乐融融，但现在孩子的到来带来了新的问题：房间越来越拥挤；几年后让孩子独立，他需要一间属于自己的小屋。如何改善住房条件成了夫妻近期的共同话题。
时逢电台、电视台播出了中德住房储蓄银行的产品广告，于是夫妻俩一起到中德住房储蓄银行咨询。经过咨询顾问的详细介绍，夫妻俩发现中德住房储蓄正好可以解决他们的问题。
首先，二人公积金贷款尚未还清，不能用公积金再贷款，选择按揭贷款利率太高，不划算。
其次，两人不想现在买房，而是准备在孩子稍大一些，大约3、5年以后再买房。
另外，两人收入较高且稳定，每月除了偿还公积金贷款外，还有一定能力储蓄一部分存款。
住房储蓄具有积少成多、先存后贷、利率优惠、操作灵活等特点，它可以帮助人们养成节俭理财、计划置业的良好习惯，同时，通过参加住房储蓄，还可以得到政府奖励。王先生夫妇觉得住房储蓄很适合自己，马上在中德住房储蓄银行的咨询顾问的指导下签订了一份20万的住房储蓄合同。按照约定，王先生只需要在4年多时间存足10万元，就可以获得10万元的低息贷款，从而得到20万元的资金，加上卖掉原来房子的钱，王先生就可以轻松实现他的家庭住房梦想了。
离开中德银行时，王先生高兴地握住咨询顾问的手说，“真没想到，这种产品就象是为我量身定做的一样，每月存一些钱，不影响正常生活，几年后就可以享受低息贷款，房子的问题就可以轻松解决了，我替我的儿子谢谢你们！”
黄金岁月——中年篇
适用年龄40——50岁
为孩子筹划幸福 为岁月增添光辉
您的孩子已经长大，即将步入社会去打造自己的一片天地。如何帮助孩子形成一个良好的理财习惯，为将来筑起自己的爱巢打下基础，已经成为全家的研究课题。对此时的您，我们建议您和家人一起：
- 树立良好多理财观念，合理运用现代金融产品、理财工具，为家庭赢得良好生活保障。
- 拟定一份家庭综合理财计划，这对于投资理财极为重要。
- 合理安排日常家庭收支，保持生活平稳安逸。
- 逐步建立自己打信用，为改善家居长期计划。
- 详细了解中德住房储蓄银行，选择中德住房储蓄，借助住房储蓄为孩子今后道生活奠定基础。
下面的案例希望能为您的选择带来帮助：
李先生今年45岁，有一个幸福的家庭，夫妻俩都有稳定的工作和收入，儿子已经18岁了，现在他们讨论最多的话题就是孩子将来的住房问题如何解决。
一天，李先生从报纸上看到有关中德住房储蓄银行的住房储蓄业务介绍，对此很感兴趣，马上到咨询地点进行了咨询。经过咨询顾问的介绍，李先生发现中德住房储蓄银行的住房储蓄合同就有现存后贷、利率固定优惠、政府奖励、方式灵活、风险锁定等特点。
中德的咨询顾问根据他的情况，特别为他设计了一个住房储蓄方案，即：合同额为20万元，合同类型为AC型，按照这个方案，李先生只需每个月储蓄1200元，7年多后除去存款外还可以获得10万元的贷款（利率3.3%按揭贷款利率6.12%）中德住房储蓄银行的住房储蓄贷款比按揭贷款少付出6800多元，而且，住房储蓄贷款的利率自签订后就固定下来，即使将来市场利率升高也不会随之升高，一定程度上锁定了风险。再过7年、8年，孩子也就该成家了，合同也将达到贷款条件了，把这份合同送给他，让孩子自己去买称心的房子，等于送给他一套婚房，做父母的心愿就了结了。
于是，李先生高兴的签订了这份20万的住房储蓄合同，高兴地回家了。
我们的建议：
- 尽量按照约定进行存款，可使您的存款行为发挥最佳效力;
- 如果您的资金需求有变化，可以通过降低、提高合同金额进行调整；也可以考虑将住房储蓄与建行按揭贷款或住房公积金贷款进行组合；
- 如果您对未来获得资金的时间有新的打算，咨询顾问将随时接受您的垂询，为您设计最佳的解决方案；
- 控制债务风险，合理安排债务比重；
- 合理安排贷款期限和贷款额度。一般来说每个月的还款度应该控制在家庭稳定月收入的三分之一之内；
- 注意市场风险。对房地产市场的走势在任何时候都要保持清醒。
幸福晚年---老年篇
适用年龄50岁以上
领 略 人 生 美 景 享 受 生 活 快 乐
您奔波劳碌了大半辈子，正是享受一生耕耘成果的时候，但是为儿女成家立业积蓄已所剩不多。想要改善目的的生活环境，安享晚年，已经接近退休年龄的您，此时收入会逐渐减少，难道还需背负沉重的“包袱”-----贷款压力。对于此时的您，我们建议：
1. 改变理财观念，以生活舒适，安逸为宗旨安排家庭收入；
2. 坚持良好的消费习惯，安排好衣食住行的同时加强体育锻炼；
3. 拟订置业理财计划，并付诸实施，把风险降到最低；
4. 选择中德住房储蓄，建立银行信用，以平稳积累实现置业计划。
下面的案例希望能为您的选择带来帮助
一位老先生54岁，年轻时单位分了一套6楼2居室40平米住房，儿女均已成家。现在老两口都上了年纪，现居住房屋楼层就显得高了，加上离医院，商场等服务设施都很远，很早就打算在60岁之前换一套住房，将楼曾降下来，地点离服务设施近一些，退休后能照料自己，少为儿女添负担。老先生核计过，如果将目前的住房卖出再买入预期住房，还需近一半的购房款。如果老先生贷款18万元，月还款压力在1779元左右，而且需要偿还11年。但是如果老先生选择住房储蓄，情况就不同了。我们是这样为老先生设计的：选择AB型中德住房储蓄，合同额为18万，月存入1500元，大约5年多以后，老先生就存够了合同要求的9万元，可贷得中德住房储蓄贷款9万元。共得到18万元资金。在60岁退休之前达到预期置业目标。以后的7年，老先生只需要均还款约1260元，还款压力每月减少500多元。
从上例可以看出，老先生签定的是AB型住房储蓄合同，合同额为18万元。AB型合同是最适合老先生目前的收入状况的，而且它既可以变更为AA型，可以变更为AC型，客户可以根据收入情况在将来变更适合自己的合同类型。
中德住房储蓄银行的住房储蓄产品是有购房计划人群的最佳选择，它使人们在安家置业的同时生活的更加从容。
中德住房储蓄银行
咨询顾问 谢亚昆电话 13820112123
为您提供合理财方案 帮您轻松实现购房梦想 我上周去金皇大厦听了推介会，不太理解的是：
提供的贷款年限太短，3.3％最长提供7年11个月的。3.9％提供11年11个月的。
还有，签合同时为什么都建议签AA、AB的，而阻止顾客签AC的。 我也听说过中德不错，但具体我也不太明白！
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