马子 发表于 2007-3-8 08:09:25

租房协议

大家好，我现在经营一个小店，生意还算过得去而且一直在这里经营了3年，但是我的房东每年都会涨1000元的租金，当时也没有租房协议，让我很是郁闷。
请各位朋友想个办法帮帮忙，是不是要在租房的时候写一个比较有利于自己的合同呢？

游荡在人间 发表于 2007-3-8 08:26:00

利于任何一方的合同都是无效合同

城市猎人 发表于 2007-3-8 08:33:57

恩 应该有一份比较公平的合同！！！可以是长期的或临时的！

少年的龙 发表于 2007-3-8 08:47:08

可以啊,你可以签一份合同,约定租赁期限\\房租\\违约责任等等,不能光顾你一头合适,好考虑平等

心如止水 发表于 2007-3-8 09:52:10

你觉得合适就租他的，不合适就去租别人的．也许你房东还觉得涨１０００少呢，如果什么事都先考虑到对方那你就平衡了！

马子 发表于 2007-3-8 14:23:19

引用第4楼心如止水于03-08-2007 09:52发表的 :
你觉得合适就租他的，不合适就去租别人的．也许你房东还觉得涨１０００少呢，如果什么事都先考虑到对方那你就平衡了！

毕竟在这里3年了，有一定的客户群了，哪能轻易的搬家呢。
我的意思是在租房的时候怎么写一个比较合适的协议

漂流在外 发表于 2007-3-8 15:31:12

任何事情都不能两全其美，毕竟房价也在每年涨嘛！要是老不涨房租那你的房东也该觉得亏了。

少年的龙 发表于 2007-3-8 17:09:51

你一签就签几年的,如果他想涨就属于违约,违约金可以定的高些,不过你不租了也得照常赔偿房东违约金的

人间过客 发表于 2007-3-8 17:11:27

房屋租赁合同是双方平等协商的结果，正如其他朋友们所提到的，近年来房租每年都上涨，而你的合同又是一年一订，房东势必会在续约时上涨房租。如果你想避免房东在每年重新续约时漫天地上涨房租，可以与其协商订立一个长期合同，在合同中约定租金每年上涨的幅度或是双方协商将租金显著提高，合同期间永久保持。如果你想签订一个长期的房屋租赁合同，而房租又是永久保持现在的价格，房东肯定不会同意，这实际上也就无法保护您的利益。

马子 发表于 2007-3-8 17:17:38

谢谢大家的回复，今天把租金交了，谁让咱买不起呢
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