教你如何还贷更省钱！
贷款买了房子的朋友是不是为贷款利息不断上调而感到烦闷？是不是很想找个方法让您的贷款利息变少或是固定？举个简单例子，王女士购买了一所住房，按揭贷款20万30年，银行从她贷款开始涨了3次利息，每次涨息，每月就要多交50元的利息，那么3次就是每月多交150，咱先不提她这30年里到底涨了多少次利息（短期来看，涨利息那是肯定的了），咱只说她这30年每月多交150，那她就要比她原计划多支付给银行54000元！（个人观点：这5万4干什么不好使，都是大家辛苦赚来的呀！）
如何规避利率风险，下面我给大家介绍两种方法以供参考！
一是通过提前还贷来避免支付更多的银行贷款利息，当然这需要手中有大量的闲置资金。这一点是大部分贷款用户使用的方法，还是比较不错的。
二是通过转换为固定利率贷款来绑定贷款利率，使未来一定期限里利息不会随加息而增加。这一点您可以去打听打听，哪个银行有固定贷款利率，我所知道的好象建行和中行还有光大银行有固定利率。
http://image2.sina.com.cn/cj/roll/20070528/bdbb5af0671e625e68277d1e25b27600.jpg
对了。。。我们中德也是固定贷款利率，而且是全国最低的，您可以选择一下适合您的还款方式！
希望我的建议能给您带来帮助！ 拱一拱 好贴！！
可是在中德贷款要先存款达两年，这个规定不好，存两年再贷来不及！！！！ 可是中德要先存钱,才可以贷! 顶，顶，顶，支持 引用第2楼kexin77于05-29-2007 19:51发表的 :
好贴！！
可是在中德贷款要先存款达两年，这个规定不好，存两年再贷来不及！！！！
中德在两年前就已经到了宝坻，可是那时办的人却很少，如果您那时就办了，您现在已经用上中德贷款了。主要原因有两方面，一是，信誉度的问题，那时我们银行刚成立，可能老百姓对接受新鲜事物有一定的抗性；另一点就是，他当时没想过买房，等到他真的需要买房了，只能使用利息教高的贷款了。
关于急着买房的，您可以缓一缓再等两年又如何，省下来的钱才是真的实惠，即使真的等不及了，用我们的固定3.3%去替换高的贷款利率也可以啊！
关于存钱这个问题，一直被很多人误解。公积金是给老百姓的一个福利，但是真正能享用公积金的人在中国只占到17%，而这17%又有很多人不能用，那其余的人怎么办，他们只能选择利率比较高的商业按揭了。中德住房储蓄贷款也是给老百姓的一个福利，下到一岁小孩，上到80岁老人，都可以使用中德贷款，至于说存款，只是考察一下用户的信誉度问题，只有你存的起才能还的起；另一方面的原因就要涉及到住房储蓄的原理了，住房储蓄的存款都是放到一个封闭性的资金池里，你存进来的钱是要贷给已经达到配贷的那些人，之后他们的还款再贷给你，这个原理我这样说可能说不清楚。 引用第3楼充满阳光于05-30-2007 09:47发表的 :
可是中德要先存钱,才可以贷!
换一种思路，如果您是给孩子存的话，比如说您的孩子现在1岁，你想将来给孩子买个房子，在中德银行订了一个30万的合同，那么你只需要每月存625，在20年之后无形之中就能给孩子买到房了，咱先不说到那时的房价是涨是落，但是有一点，即使别的银行贷款利率下调了，他也不可能小调过3.3%。 楼上的没什么不可能的··日本银行还出国0利率呢 引用第7楼游荡在人间于05-30-2007 18:20发表的 :
楼上的没什么不可能的··日本银行还出国0利率呢
在中国3%是银行生存的底线！
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