duoer 发表于 2007-8-25 08:40:31

买二手房的注意了

买二手房的注意了：
现在假证满天飞，什么做得都跟真的似的。前些天一上海女市民被骗50万，就是因为房产证是假的，而房介公司居然不知道！官司也打了，房产公司只赔了15万。可见在数字信息的时代，还是有人会钻漏洞。
所以，卖二手房一定要看房本原件，最好在去房产局验明正身。

少年的龙 发表于 2007-8-25 08:43:12

不错,现在假的东西太多,在交首付前看看原件,再去房管局查询一下

王小笨 发表于 2007-8-25 08:45:48

房管局有查询信息的服务

另外,一般是双方过户的同时,再房款付清

房本到房管局就知道真假了

明艳 发表于 2007-8-25 10:18:49

说得好!

明艳 发表于 2007-8-25 10:19:16

买房不容易!要小心!

当歌 发表于 2007-8-26 20:05:33

其实很简单，找正规的中介就可以了，他们对房产所有的证件都有查验的责任，一般的中介也都会明白的，居间合同也有对买卖当事人的约定

bdzcf 发表于 2007-8-28 08:45:10

学习了

浪子十二 发表于 2007-8-28 11:24:23

如果买二手房的话，要找在房管局备案单位的中介公司。咱们宝坻在房管局备案的单位只有：21世纪不动产、中发家园房地产`荣兴房地产（现以停业）、美信房地产4家。房管局规定每家中介公司必须有4个有经纪人证才可以，但咱们宝坻只有中发家园达到了标准，而21世纪有3个、美信有2个、荣兴有几个我忘了 。宝坻只有这几家中介公司才有资格，所以大家买房时要认真考虑。

狼行天下 发表于 2007-8-29 08:07:20

因为不太明白里面的细节，我选择买新房！

少年的龙 发表于 2007-8-29 08:57:32

引用第8楼浪子十二于08-28-2007 11:24发表的 :
如果买二手房的话，要找在房管局备案单位的中介公司。咱们宝坻在房管局备案的单位只有：21世纪不动产、中发家园房地产`荣兴房地产（现以停业）、美信房地产4家。房管局规定每家中介公司必须有4个有经纪人证才可以，但咱们宝坻只有中发家园达到了标准，而21世纪有3个、美信有2个、荣兴有几个我忘了 。宝坻只有这几家中介公司才有资格，所以大家买房时要认真考虑。
在二手房交易时,合同上不是要求必须有经纪人签字的吗?
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