广州\\\\上海楼市开始下跌
自上周广州出现了不少开发商折扣销售之后，在短短一周内，不少地产商顶不住压力，纷纷加入打折的队伍中。 对于开发商降价后，是否会增加买家这一情形？不少开发商均表示对这点心里没底。有开发商担心，楼价越降就越没人买。广州某楼盘副总经理分析认为，引起买家观望的主要原因还不是楼价太高，而是政策的影响，所以，即便降几个点，买家也不会因此而买房的。一位不愿透露姓名的中小楼盘总经理向记者表示，现在降价的不仅仅是小开发商，而是由大集团带头降，这让中小开发商压力很大，“如果降价风越刮越烈的话，这样一来，小开发商肯定是挺不住的。”
一二手房成交量均现萎缩，楼市观望气氛愈显浓重。上海房地产官方网站“网上房地产”昨天公布的月度成交数据显示，10月份，上海一手住宅成交量总量为231.68万平方米，仅为9月份的74.8%，环比跌幅超过四分之一。这也是今年第三季度以来，上海一手住宅市场首次出现成交量下滑。沪上中介机构提供的数据同时显示，二手房成交量下滑趋势更加明显，10月份成交量较9月减少了三成。 房地产就一口气，咱们这不会降的，越降越没人买，越涨大家越抢！咳，畸形！ 大事所向。 如果真像楼主说的那样的话,请问一下,这些一手房是新开盘的还是尾盘?现在那个地区新开发\\正在开发\\准备开发的新楼盘又有多少??? 可能是尾盘吧,降也是暂时性的,以市场的供求关系看和抄房团的介入估计没有10年是降不下来的. 一线城市，甚至二线城市（省会、副省级市）降价空间不小，宝坻保守估计不会降太多吧。
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