异乡人 发表于 2007-11-20 19:20:32

楼市的发展不应超出老百姓的承受范围，同时政府应努力控制热钱继续流入房地产业，尤其是外资。
所以今年以来国家五次调整房贷利率（包括公积金和按揭），特别是十月分以来国家关于首付比例的调整，这些都说明了国家在努力控制房地产的泡沫是增长！
房地产毕竟是商品，是商品就要受到市场供求关系的影响，这几年百姓收入大幅增长（机关事业单位明显），需求旺盛，自然助长了房地产业的高速发展，可是试想，当供求趋于平衡时，房价是否还会继续增长呢？
以天津市为例，据统计天津市五年内每年的住房需求在十一万套，市政府在未来5年的规划中要求建设部门每年的新建住房不少于十万五千套。这难道不足以说明市政府的调控力度吗？


以上仅代表个人观点，其中数据均来自官方统计！谢谢

异乡人 发表于 2007-11-20 19:22:18

选择适合自己的住房融资方式是最重要的，

第一重要 发表于 2007-11-20 21:45:40

引用第11楼异乡人于11-20-2007 19:22发表的 :
   选择适合自己的住房融资方式是最重要的，
现在有几种融资呢?哪种更适合房奴呢

小丫黑黑 发表于 2007-11-20 21:49:44

租   .

缘来我有爱 发表于 2007-11-20 22:25:47

引用第10楼异乡人于11-20-2007 19:20发表的 :
    楼市的发展不应超出老百姓的承受范围，同时政府应努力控制热钱继续流入房地产业，尤其是外资。
所以今年以来国家五次调整房贷利率（包括公积金和按揭），特别是十月分以来国家关于首付比例的调整，这些都说明了国家在努力控制房地产的泡沫是增长！
房地产毕竟是商品，是商品就要受到市场供求关系的影响，这几年百姓收入大幅增长（机关事业单位明显），需求旺盛，自然助长了房地产业的高速发展，可是试想，当供求趋于平衡时，房价是否还会继续增长呢？
以天津市为例，据统计天津市五年内每年的住房需求在十一万套，市政府在未来5年的规划中要求建设部门每年的新建住房不少于十万五千套。这难道不足以说明市政府的调控力度吗？

.......
我现在就是
房奴
没办法

放飞美丽心 发表于 2007-11-21 09:19:35

如果我们想一次性付清房款，估计是很少一部分家庭能作到的啊。所以当房奴是很正常的啊。现在年轻人结婚都买新房，房子肯定不愁卖啊。对于房子的涨跌问题不是我们能够控制的啊。希望我们可以做个轻松的房奴啊
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