海润阳光期待慧眼的你...
酒店式公寓,大好的投资机会,委托管理,保底租赁....详情请致电:13012215127绝对观窗望海....每周六,日早晨观光游玩.,需提前预定..http://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/nav-01.gifhttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/nav-03.gifhttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/nav-02.gifhttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/nav-05.gifhttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/nav-04.gifhttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/nav-06.gifhttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/nav-07.gifhttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/nav-article.gif注册奥赛投资会员,享受多项购房优惠 海润阳光样板房实景拍摄 http://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/map01.gifhttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/arrow-logo.gif区域优势 海润阳光位于北方避暑胜地、全国优秀旅游城市、2012年亚洲沙滩运动会的承办城市——山东省烟台市著名的南向海滩海阳旅游度假区。 海润阳光地处海阳旅游度假区未来的行政商业核心位置，东临凤凰山公园，西靠亚洲唯一的观海平台商业长廊，北接海阳市政府预留用地，南距著名万米黄金沙滩仅150米。
依据海阳市政府公布的城市发展规划，预计于2008年奥运会前通车的海阳跨海大桥，将与青岛滨海大道相连，届时自海润阳光国际度假公寓所在地至青岛市中心仅需40分钟车程。
预计于2007年底全线竣工的威乌高速，大大缩短与北京的距离，届时只需大约五个小时车程，大大方便北京旅游人士前来度假。（北京至海阳新旧线路比较图）
海阳区域地图http://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/arrow-logo.gif项目概况 海润阳光占地约40亩，容积率约为3.4，总建筑面积约76000平方米，由四个19层高档度假公寓和一个休闲会所组成，其中地上二层网点建筑面积约12000平方米，三至十九层公寓建筑面积约62800平方米，会所建筑面积约为1200平方米，绿化率为35%，设停车位300个。海润阳光国际度假公寓分两期开发，一期工程包括C、D楼6000平方米的商业网点和31400平方米的公寓，以及休闲会所部分。 目前，海润阳光已取得《国有土地使用权证》、《规划用地许可证》、《建筑规划许可证》、一期工程的《施工许可证》和《预销售许可证》。一期工程建筑面积约已完成地上十六层顶板的施工，预计于2007年6月上旬主体封顶，2008年5月竣工；二期预计2007年10月开工建设，2009年上半年竣工。
http://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/map03.gif海阳滨海交通图 http://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/arrow-logo.gif海润阳光开发证件http://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/zheng/tudi-s.jpghttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/zheng/gongcheng-s.jpghttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/zheng/jianshe-s.jpghttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/zheng/shigong-s.jpghttp://www.hotelpropertychina.com/hotel/haiyang/images/zheng/yushou-s.jpg土地证工程规划许可证建设用地规划许可证施工许可证商品房预售许可证 海润阳光国际度假公寓用地于2006年4月份以出让方式取得，用地性质为商业和住宅，使用期限：商业为40年，住宅为70年。
海润阳光国际度假公寓总建筑面积约76000M2，框剪结构，包括约900套住宅、约12000M2的商业网点，分两期建设。 一期包括两个高层约450套住宅、6000M2商业网点和1200M2休闲 会所；二期工程包括两个高层约450套住宅、6000M2商业网点。
项目地理位置图 -- 点击放大
实景图 项目效果图
项目定位
海润阳光国际度假公寓主要以60平方以下的中小户型为主，户户看海；室内将按高星级酒店标准精装修，并配备全套的家用电器、家具和生活用品；并聘请上海奥赛国际酒店管理公司介入项目的后期管理和经营；项目将成为中国北方地区以海滨避暑、度假、投资和休闲居住为主要特色的旅游地产的典范。 项目规划设置餐饮、娱乐和休闲等功能，包括超市、饭店、洗衣房、理发室等基础设施，并统一招标管理；项目还同时配以酒吧、咖啡吧、游泳池、健身俱乐部、乒乓球室、室外音乐烧烤吧等休闲设施，满足不同客户的需要。 注册奥赛投资会员, 享受多项购房优惠 海润阳光样板房实景拍摄
海润阳光投资分析—— 海润阳光生活 休闲财富人生
黄金十年 价值发现
在房地产市场起码还有“黄金十年”的发展周期背景下，哪一类房地产产品具有更广阔的发展前景呢？当一部分中国人满足了基本居住需求后开始关注更高层次的生活享受居住需求，而旅游房产正是满足消费者休闲度假的高层次需求。可以想见，随着富裕群体越来越多，对休闲度假房产的需求也会越来越大。在休闲度假房产中，目前相对价格较低而发展前景广阔的项目具有很大的增值空间，“海润阳光国际公寓”正是这样的产品。
万米金滩 极致海景
海阳万米海滩浴场位于海阳旅游度假区东南，地处黄海之滨，沙滩全长5000米，海滩平缓宽阔，沙细滩软，坡度缓长，浪稳水清，属国内难得的天然海水浴场，堪称黄金海岸。海水浴场内气候温和，自然风景秀丽，冬无严寒，夏无酷暑，蓝天碧海，空气清新，是避暑休闲的胜地。海润阳光海景公寓，处于区域核心位置，紧靠核心景观——观海平台和市政府预留用地，距黄金海岸100米，区域自然环境景观优越，旅游资源丰富。拥有稀缺的自然景观资源，是项目最大的价值优势之一。
北国海岸 度假天堂
海阳旅游度假区境内基础设施完备，腹地广阔，地势平坦，以凤山为中心，两侧各有万米金色海滩呈弧形对称。酷似一只展翅欲飞的凤凰，是天造地设的投资置业宝地。度假区内旅游资源极为丰富，这里有前中共总书记胡耀邦同志题词的万米海滩浴场，有台湾独资的占地1300多亩的18洞苏格兰式滨海高尔夫球场，有明初的与天津卫、威海卫齐名的大嵩卫遗址，还有碧霞元君祠、滴翠园、神童山、海市蜃楼、凤台日出、菩顶仙迹、千里仙岛等等。最难得的是海阳旅游度假区夏季平均气温约25摄氏度，对炎热的北方内地居民来讲是理想的避暑休闲胜地。
后发优势 前景广阔
长期以来，海阳拥有得天独厚的自然美景，可与中国北方任何海滨城市媲美的海岸风景，但作为小城市知名度远小于周边的青岛、威海等地。伴随着海阳是经济腾飞，海阳特别是海阳旅游度假区内的投资价值日益凸显。这里没有大型工业项目，海岸没有受到任何污染，自然环境优越，吸引了大批实力投资商前来投资大型房产旅游项目。占地1300多亩的18洞苏格兰式滨海高尔夫球场、规模庞大的日本城、高架观海平台都位于项目相邻地区。2007年底全线竣工的威乌高速，大大缩短与北京的距离，届时海阳至北京仅六小时车程。预定于2008年通车的海阳跨海大桥，将与青岛滨海大道相连，届时自项目所在地至青岛市香港路市中心仅有40分钟车程。2012年亚洲沙滩运动会将在美丽的海滨小城海阳举行，必将为海阳旅游度假区带来更大的发展。
70年产权 休闲家园
海润阳光海景公寓不同于一般旅游风景区度假类产品，项目住宅用地的土地使用年限为70年，水电煤等费用都是按照住宅项目收取，这要比商业用地费用便宜得多，是真正意义上的休闲家园。项目具备餐饮、娱乐和休闲功能，拟设超市、饭店、洗衣房、理发室等基础设施，并配以酒吧、咖啡吧、游泳池、健身俱乐部、室外音乐烧烤吧等休闲设施，以满足不同客户的需要。项目住宅部分全部为精装修，且装修成本达到了1500元/平米，省去了业主自己装修的麻烦，达到交房后即可入住的标准。
酒店式管理 升值保障
物业价值不仅体现在产品地段和资源以及产品品质上，也体现在物业管理、经营模式等软环境上。海润阳光引进具有国际酒店管理背景的奥赛国际酒店管理公司，按照星级酒店标准对项目实施经营管理。业主可以选择自住，也可以选择委托给酒店管理公司经营，获取经营回报，这样大大提升了物业的增值潜力，避免业主定期居住而造成物业空关的资源浪费。同时，客户在选择投资委托经营时，每年还可以获取一定时段免费居住权益，并且可以通过酒店管理公司网上交换平台和其它地区的旅游度假产品实施居住权限交换。
价格“洼地”投资首选
国内具有一线海景的大中城市的酒店式公寓单价都早已过万元，知名区域的房产价格更高。而海阳地区由于知名度较低，目前正处于旅游房产发展的起步期，价格水平远远低于青岛、大连等地区同类物业。海润阳光海景公寓拥有的海景资源比起单价上万元的海景物业毫不逊色，物业品质、建筑标准也不低于高价物业，并且具有类似物业所不具备的70年产权的独特优势，加上知名酒店管理公司经营管理。随着海阳旅游度假区的大力打造，交通条件的日趋便利，周边配套条件的成熟，大型项目建成运营，在人民币升值、人民币资产价格上涨的时代背景下，物业增值潜力的确很大，目前还处于价格上涨的初级阶段，正是投资进入的较好时机。
开发商：海阳华腾置业有限公司 策划销售：奥赛 · 颂诚 物业管理：上海奥赛国际酒店投资管理有限公司
上海咨询热线：021- 62290516 62290509 奥赛销售热线：13311665657 海润阳光销售控制表 实地看房电话 还没有人关注吗？
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