按揭贷款利率见顶,房奴兄弟们喘口气!

长弓

1月央行的加息放了5年以上的贷款利率一马。这可是个不错的信号，看来中央还是比较体谅民情的。这几年加息声声紧，可是对房价却像是拿着木棍抡苍蝇，没啥效果。（虽然我一直觉得加息并非只针对房价的，但是现在也姑且假设一下）我估计加息这张牌央行还是要打一两次的，不过会比较谨慎了，而且还会用这次的非对称的加息模式。因为现在靠加息减少流动性的作用已然不大，尤其是人民币升值的压力很大。而美国频繁降息，美圆贬值，更刺激了外币来中国套利的热情，央行再人为增加利差不是个明智的选择。其次受通胀挤压，房奴的日子尤为艰难，放他们一马也有利于和谐社会。最后央行也找到了很多其他方法减少流动性，通过通胀圈钱，通过增收印花税圈钱，通过股市圈钱（说实在的操纵股市真是ZHENGFU的一步高棋，虽然也伤到了国民，但是更重要的是阻击了国外的投机热钱，让他们心服口服——看看中石油的表现，看看工行上市其实工行根本不缺钱，上市只是完成国家的任务），通过增加三级房地产过户税费圈钱。因为用加息让百姓存钱这种利诱的方法减少流动性，明显不如直接抢的快。房奴兄弟们可以把加息这根弦松松了。