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上个月新闻1＋1的一个说房价不跌的栏目被网友批的体无完肤，接着经济观察又出来讨骂。一个月后CCTV2突然站出来向CCTV先前栏目的发言开炮，11.13日的一个栏目嘉宾坦言房价要下跌，昨日今日观察又直接嘲讽了沈阳开发商不降价联盟。
何帆：对。比如说如果你是桃园三结义的时候，只有三个人，这个时候可能真的能做到同生共死。
主持人：对。
何帆：但是到了水波梁山，一百单八将的，就该同床异梦了，有的想造反，有的想召安，所以我很替这些已经在攻守同盟里头的72家房地产商了，很替他们担心，他们应该去看一下《投名状》，看过那个电影《投名状》之后，就会知道兄弟是靠不住，还是赶紧撤出来吧。
发现央视节目有个很有趣的现象，一段日子换个论调，反驳房价上涨论调的栏目总是言语尖锐，这次沈阳不降价联盟又成了今日观察讨伐的对象。
策划部编辑：中央的陆续出台，让很多对后市的猜测和不明朗的预期渐渐清晰，现在中央的主基调就是求稳，扩大内需，楼市就是需要成交量，而人们的预期一旦形成下跌，你搞什么不降价联盟，谁会买，显然违背了政府的意图，不批你才怪。
这种联盟上海05年国8条出台的时候，也出现过，不过那时是中远两湾城的温州炒房客，当时坚持了2个月，搬个板凳看看这次沈阳开发商能坚持多久。
新闻频道编辑：现在非常时期，更必须统一思想，那就是必须扩大内需，而房产依然保持现在的暴力，老百姓是不可能买帐的，中央看得很清楚，所以唯一的办法只有让房价回归理性，回归合理的价位，才可能扩大！
新房频道编辑：不过在目前政策不明的情况下，我觉得买房前一定要看清楚，最好不要买在经济适用房、廉租房区域里，那里的商品房价将来即便不跌也难涨。千万不要贪得眼前便宜就买到那里去了，除非永远不准备换房且确实对工作生活是方便的可以买过去。经济适用房不卖只租能避免那些伪造身份骗买现象，同时也不会对经济适用房周边的商品房价造成影响。
二手房频道编辑：房价未来会分流，1%的高档房子会涨多些，20%的中档房子会小涨些，80%的普通住房也就保值而已，不会怎么涨，其实看了11.13日中午的CCTV2就知道了国家上次的所谓救楼市是虚晃一招
其真正的意思是套住某些钱，逼退房地产里的私人资本(个人投机购房，年底二个月如果不能脱手，就不能怪中央没有照顾)
然后缓慢下降支撑到今年底一些福利性房产(经济房和廉租房及民工公寓)的建成，明年就用大量的福利性房产直接冲击当前的商品房产，中央已经公开说出房价要还要跌，并且要求地方政府计划今年完成的福利房必须完成，三年计划也是对房地产的一个打击
评论员说的很经典的一句话：我们管不了开发商降价不降价，他们爱降不降，他们爱赚钱不赚，只要我们管好自己的双手和口袋就足够了。 |
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发表于 2008-11-20 06:50:49
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发表于 2008-11-20 08:26:05