北京楼市半年来首现“量价同跌” 或进入调整期

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北京楼市半年来首现“量价同跌” 或进入调整期

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http://www.crei.cn　2009年9月24日　来源:法制晚报
9月上半月期房均价下跌1.37% 标志着楼市进入新一轮调整

继2007年年底楼市出现“拐点”，今年3月起楼市持续回暖之后，9月份北京楼市再次迎来新的“转折”——商品房销量“量价同跌”。

在持续了几个月的交易量下跌之后，北京商品房终于迎来了今年3月以来的首次价格下跌。记者统计北京房地产交易管理网数据显示，9月上半月，本市期房成交均价下跌了1.37%。有业内人士认为，“量价同跌”是标志着楼市进入下一轮调整的重要信号。

北京房地产交易管理网的最新数据显示，本月上半月商品房成交7026套，剔除经济适用住房和限价房，商品房成交套数为6228套，与上月同期相比减少283套，跌幅为4.35%。

从成交均价来看，本月上半月商品房成交均价为14350元/平方米，环比下调200元，跌幅为1.37%。

上半年疯狂的涨价终于让开发商尝到“恶果”。市场公开信息显示，目前本市在售项目中，至少有25个楼盘进行打折促销。这是导致全市期房成交均价下滑的集中体现。

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这也符合物极必反的客观规律

王小亮

我想说，我们能做的只有等待。现在的狂风暴雨就是为了明天的彩虹，所以让暴风雨来的更猛烈些吧。

飞翔的鹰

愿望是好的！