再致任志强的一封公开信

快乐田鼠

尊敬的任总
    你好  
   看了3月8日凌晨的凤凰卫视铿锵三人行，觉得你比以往有些进步，看的出你已经意识到了舆论的严重性。一方面你对自己过去的话进行了辩解，另一方面把潘石屹往水里推。
   你说你只是说出了一个事实，而潘石屹却一直再做这个事实。即你说，你没有责任给穷人造房子，你只给富人建房子，而潘石屹虽然没有这么说，但是潘石屹造的房子比你任总造的房子还贵，穷人根本买不起，也只能富人买。
   我认为你的那些很不恰当的话引出了三个问题，第一，中国的贫富差距问题已经相当严重了；第二，为富不仁歧视弱者的道德问题；第三，中国目前房地产供需矛盾问题。
   小平同志在阐述允许一部分人先富起来的理论的时候，鲜明的指出不搞两极分化，要走共同富裕的道路。显然小平同志知道允许一部分人先富起来存在的负面问题。正如他老人家所预料的，中国在经济发展到一定地步的时候贫富分化问题不但出现了，而且有向极端化发展的趋向。改革开放二十多年，一些人大概已经忘记了，中国仍然是一个社会主义国家，马克思主义毛泽东思想仍然是共产党领导中国的施政方针，为全人民谋利益是共产党的目的。共产党的意义就是解放穷人。
   经过几十年的探索，中国走出了改革开放的具有中国特色的社会主义道路，但是这条道路并不平坦，存在曲折也存在各种可以预料和难以预料的问题，而小平同志在改革开放之初所预料的贫富差距问题，两极分化问题已经严重的摆到了我们面前，解决这个问题已经十分紧迫。不把这个问题解决好，不利于安定团结和社会稳定，我们就不能建立一个和谐社会。
   随着经济的发展，富人阶层的出现，一些传统的道德理念受到了冲击。过去由于对传统观念的否定所带来的负面影响正在形成，新的富人阶层，不认可传统的道德规范，又缺乏可供认同的积极的道德理念，使得现代很多富人阶层失去了最基本的行为约束，形成了我行我素，我有钱，我什么都不怕的极其不健康的理念意识。在此我们有必要检讨我们今天的道德意识，有必要重新认识和提炼那些影响了我们两千多年的文化和传统，传统文化凝聚过我们灵魂两千多年，其中必然有我们今天所急需吸收的道理，中华民族必须要凝聚，但是没有可使全体中国人认同的道德规范，我们难以真正凝聚，而没有我们内部的团结，一个如同一盘散沙的民族，即使经济发达，也只是一块行尸走肉而谈不上强大。即使一个小的力量也有可能乘机分化和瓦解掉我们，在特殊的情况下，不战我们就有可能被别人消灭掉。‘团结就是力量’这是真理，是毛主席说的。
我请你记住你不是一个人，你也是中华民族的一分子，在这点上不管你多有钱，你和那些买不起你卖的房的人是一样的。
   你所阐述的房地产开发超前意识也应该不是什么独创，有你那样认识的恐怕也不是个别人，你认为房屋建设的理念应该适度超前，你说我们现在拆迁的很多旧楼都是上个世纪八十年代以后建造的，远远没有达到使用寿命就已经过失了。随着中国经济的发展，随着城市的发展不得不拆掉了，造成了极大的浪费，非常可惜。你说的这个情况不是没有道理，但是这里存在一些现实问题，就是说我们能不能突破和跨越历史的局限，而直接飞到未来。在上个世纪八十年代的时候，我们不可能建造出现在这么漂亮这么结构合理的住宅，也没有那么多的精力和财力去开发供普通人居住的豪宅，但是难道我们就不解决居住问题了吗？在当时的情况下我们能建造现在这样的住宅吗，如果一定要建造，那在当时资金有限的情况下能建造多少呢？在那么急需住房的情况下又有多少人可以获得或者改善居住条件呢？我们显然不能置现实问题而不顾去直接跨越历史，如果那样的话，我们不但不会有今天的历史，而且还会由于当时现实情况的束缚，影响到我们未来也就是今天的发展，如果不尽可能的解决了过去的问题，那么我们今天不会有经济发展，社会相对安定的局面。
   今天现实同样摆在了我们面前，我们人口增长了，住房压力又非常大，由于房地产的超前开发以及房产价格的肆意炒作，致使很多老百姓买不起房，无法改善不合理居住条件，老百姓改善居住条件的迫切愿望已经摆在了我们面前，解决这一问题已经成了当务之急，不要觉得你富人买房不费力气，房屋就得豪华奢侈，中国仍然是一个发展中国家，大部分从业人员都是工薪阶层，各行各业都需要有人去作，但是不管作什么，住房是必须的，改善居住条件，提高生活水平的愿望是合理的，让很多人买不起房，不管是政府原因，还是开发商原因都是不合理的。在未来我国的产业结构，经济结构还会进一步深化，农民工就业问题，小城镇建设问题都是未来房地产开发商以及各类商人和企业家的机遇。在未来农民需要住楼，熟悉农村的人都知道一个不过一千多人的中等农村，村庄居住区面积可以达到2平方千米上下，如果建造楼房居住，三十亩土地可以居住的好好的，而且卫生条件生活条件可以得到极大的改善。在农村土地多的能达到一口人十多亩甚至更多，少的也能有一亩左右，一个千人的村庄耕地可以达到一千多亩，到几千亩上万亩不等。在过去都是一家一户生产承包，各家耕作各家的土地，需要很多家庭很多人管理和耕作。但是现在随着农业技术和农业机械化水平的提高，即使上万亩耕地连10个人都用不了就全搞定了。农村的住宅结构需要调整，多占的住宅用地需要解放。农村劳动再也不需要那么多的劳动力了，走小城镇建设的道路，解放生产力，规划土地资源已经势在必行。农村人口城市化，城市或者小城镇需要提供更多的就业机会，增加的这些从农村来的新劳动力需要大量的住宅，但是我们的经济也是一步一步走的，挣钱也是一天一天挣的，作为政府应该提高普通工薪阶层和产业职工的收入水平，而你房产开发商脚步也不要太快，不要让大部分人几十年都追不上你的脚步，你不要总是比我们跑的快。否则我对你有耐心，没房住的人不会对你有耐心，政府压力过重也会对你不耐烦。
   我们住宅的建设理念是可以超前的，也是有必要超前的，但是这里需要有个‘度’的问题，就是不能超出大部分人的承受能力和接受能力，不能引起很多人的不满。
   不看中普通消费者，作为商人你没有远见。不为平民服务，你作为企业家，作为我们这个民族最早起步的精英群体之一，你没责任心。你现在并不缺钱，你缺的是德行。钱你不缺了，人间的好事你基本上都享受过了，难道你就没想点别的吗？你想过怎样进棺材吗？想过别人将怎样给你盖棺吗？
   这是我想对你说的话，也是对和你情况差不多，思想相近的人说的话，我希望那个叫潘石屹的也看到，不要总冠冕堂皇，来点实际的。
   你的言论是错误的，但是错误不能就错下去，如果人们能在你的错误中辩论出一些东西来，能给人们带来一些积极的启示，你也不失为一个抛砖引玉的引路人。因此大家还是应该谢谢你。


        花利

        2006年3月8日

狼行天下

才发现以前的房产板块的真精彩！