你会相信国家近期出台的几项政策会使房价下跌吗？

liushuzhi111

我认为是不可能的。几项政策都不能使房价伤筋动骨，最多是使疯涨的房价冷静一会儿。即使交易量出现下降，也是因为人们对几项政策寄予着厚望，而且坐优惠政策未班车来讲时间已经来不及了，还不如再等等的心态造成的。当人们发觉几项政策没发挥作用时，又会趋之若鹜、急了眼似的买房了。这样有可能还会进一步推高房价。而且，从另一方面讲，国家出台这些政策的目的是为了遏制“部分”城市过快增长，这些城市里你想会包括宝坻吗？我想即使是天津也不包含在内。宝坻现在5000多一平米的房价即使都是泡沫才多少？有5000的泡沫吗？这5000里面毕竟是有成本的，以现在的地价，成本每平米2500不算多吧？每平米开发商会赚到2500元的利润，而以北京、上海、深圳这些城市现在的房价，利润会是多少个2500啊？所以该降的是这些大城市。我认为，近期也许半年之内，也许到不了半年，受观望情绪影响交易量肯定下降，甚至下降幅度很大，房价也不会涨很多，甚至降一点，但过不了多久，当人们发觉政府出台的政策没能发挥明显作用时，又该买房了。（今年的开发商可比去年坚挺，因为今年已经赚大发了，可以说“不差钱”。而且有今年先抑后扬的经验，他轻易不会认头降价的）我的观点是，当看到房价差不多的时候，又确实有需求（不是为了炒房）的时候赶紧买房，否则又会像今年年初那阵儿，过这村没这店了。以上是我瞎说八道，有待时间的检验。

mini20011

本帖最后由 王小亮 于 2009-12-24 10:09 编辑

我预计还会涨 不信看着

太阳风神

不会就这么轻易的降价

快乐晓生

不是这样的吧，人家大城市收入多少多，房价高呀，咱们收入呢？

王小亮

呵呵，LZ意图明确。

liushuzhi111

明年还会涨

最初

明年还会涨
liushuzhi111 发表于 2009-12-26 23:36

   手里的房卖不出去了吧？呵呵，等着涨吧！看你哭！

啄木鸟5612

听任志强的吧，比中央的灵。

shefuningke

能维持现状就很给面子了
一个好消息，一个坏消息
好消息  没准哪天又有某块地卖出去了
坏消息  蓝印有得是