地产大腕热议央企拿北京地王

jason

现实“大腕”任志强 潘石屹

　　暗讽央企“无知”

　　那边抑制房价的官方声音未落，这边地价就迅速高涨。网上对央企疯狂拿地议论纷纷，其中以任志强、潘石屹在各自微博上针对大望京村1号地竞拍的一段对话，最为引人注目。

　　潘石屹：之前，遇到华远孙总。我说，转告任总，别去抢地了，你们比不过别人疯狂，也比不过别人有钱，也比不过别人无经验。你们抢不过别人，无知者无畏。孙说，我们已经付了几亿元的保证金了。我说，你们这是花钱买丢人。

　　任志强：市场不按温总理说的办，地方政府与央企并不买总理的账，一点儿不给面子。

　　潘石屹：任总，别生气。

　　任志强：华远拍地再次以失败告终。自2001年起，华远在所有的公开拍卖中都只有失败，我们无法承受这样的天价，只好承认自己的无能，于是转入二三线城市，希望不是凭胆量，而是凭品牌取胜。

　　潘石屹：在一次论坛上，你对一位要买房的青年人说：“你在北京买不起房，说明你劳动生产率低，应该到二、三线城市去买。还买不起，就到农村去。”看来任总也朝这条路走了。

　　任志强：不是你无能，是央企太有钱了。

　　潘石屹：北京新地王诞生了！房价马上会推高。这是过去几年的经验，2009年每次地王的出现，把房价推高一大截。我的同事对大望京1号地做了测算，结论是销售单价45000元/平方米，才可以有10%的利润。此前，我劝任志强不要去参加大望京1号地的拍卖，争不过中国字头的公司，任总一意孤行，缴了几亿元的保证金去参加。据说，举牌举到每平方米一万多元就再不敢举了。真是“花钱买丢人，不是花钱买地”。

　　电影《大腕》 李成儒

　　白话房产商“聪明”

　　一定得选最好的黄金地段

　　雇法国设计师

　　建就得建最高档次的公寓

　　电梯直接入户

　　户型最小也得四百平米

　　什么宽带呀，光缆呀，卫星呀

　　能给他接的全给他接上

　　楼上边有花园儿，楼里边有游泳池

　　楼子里站一个英国管家

　　戴假发，特绅士的那种

　　业主一进门儿，甭管有事儿没事儿都得跟人家说

　　May I help you,sir

　　一口地道的英国伦敦腔儿 倍儿有面子

　　社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的

　　一年光学费就得几万美金 再建一所美国诊所儿，二十四小时候诊

　　就是一个字儿——贵

　　看感冒就得花个万八千的

　　周围的邻居不是开宝马就是开奔驰

　　你要是开一日本车呀

　　你都不好意思跟人家打招呼

　　你说这样的公寓，一平米得卖多少钱

　　我觉得怎么着也得两千美金吧

　　两千美金？！那是成本

　　四千美金起

　　你别嫌贵，还不打折

　　你得研究业主的购物心理

　　愿意掏两千美金买房的业主

　　根本不在乎再多掏两千

　　什么叫成功人士你知道吗？

　　成功人士就是

　　买什么东西都买最贵的

　　不买最好的

　　所以，我们做房地产的口号就是

　　不求最好，但求最贵

teda515

涨吧
早晚有崩盘的时候

王小亮

呵呵  这楼盘会不会成了又一个汤臣一品

庄主

不求最好，但求最贵

最初

总理不如总经理，政府的执行力何在？呵呵，无语了！！！