注意

longxidijing

注意，是控制房价过快上涨，不是打压。
很多人都会问：未来的房地产到底会是什么样的？
将走向何方，国家为什么老和房地产过不去？问这些问题的人，我想，有一点他们完全没有弄明白，那就是国家究竟为什么要调控房地产？调控房地产的真正用意是什么？许多开发商总认为国家在打压房地产，为此，一旦有了调控政策，便坐卧不安，感到迷茫。
国家为什么要调控房地产呢？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。而像位于昌平区的亚洲最大城市综合体珠江摩尔国际中心那样的商业地产更加不可能下降，因为经济要发展就必须依靠房地产的贡献，而政府既然重点抑制住宅那么商业地产的崛起就是必然的。

tsjh_hpw

买房的都是这么想的。但是世界万物都有生老病死的过程，还有敢称万岁的吗？王八都不能万岁！！！

小楼听雨

纵观历史那样东西是只涨不落的，有涨就有落，这是铁的规律。你是让开发商的宣传给洗脑了吧？

小楼听雨

或者是你是刚刚买了房子的恐惧房价会跌，在自我安慰吧。小心吧，价格严重背离价值不会太久的。

dhendhen

提高购房成本、限购、房产税，此三管齐下，如果执行到位，实际已经通过行政限制和利率税收价格基本封杀了楼市的投资(投机)需求。即楼市价格继续上涨的“锅盖”被盖紧了。与此同时，“进一步落实地方政府”和“加大保障性安居工程建设力度”，则试图通过增加廉租房的供给，对楼市“火锅”进行釜底抽薪。

新“国八条”和房产税的本意是抑制房地产投机，如果调控出现成效，持有成本锐增，而房价较大幅度回调，那么过去10年，中国涌现的不少的“房产富翁”将会被打回原形。

天狼哮天

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