多城市楼盘出现"策略性降价" 或更大幅度降价

最初

多城市楼盘出现“策略性降价”
　　业内人士认为，若资金持续趋紧不排除更大幅度降价可能
　　政策高压之下，部分楼盘价格已现松动迹象。《经济参考报》记者调查发现，京版“国八条”落地之后，北京先后已有11个项目取得预售许可证并进入预售，成交均价普遍低于拟售均价，其中7个项目价格下降幅度超过10%。
　　业内人士表示，成交量大跌是导致开发商降价促销的一个主要原因，随着现金流受挤压，且成交量短期内难大幅回升，开发商在二季度进行更大幅度促销降价的可能性有望增加。
　　变化
　　个盘降价推销现象增多
　　《经济参考报》记者上周末到北京几处新开楼盘销售现场进行实地调查发现，远洋一方等地产项目售价均有下跌迹象。其中，于13日取得预售许可证的丰台区某项目，成交均价为35310元/平方米，比43508元/平方米的拟售均价下降19%。
　　北京东五环外的远洋一方润园项目打折幅度也较大，根据北京市房地产交易管理网数据，该项目300套房源拟售均价为25289元/平方米，截至20日下午5点，成交均价为21181元/平方米，降幅达16.2%。另外一个备受关注的项目绿地花都苑的拟售均价为17491元/平方米，成交均价为14543元/平方米，降幅接近17%。
　　在记者统计的11个取得预售许可证并进入预售的项目中，成交均价较拟售均价下降幅度大约在2%至19%之间。
　　北京并非个案，最近上海、杭州等城市均出现个盘降价推售现象。据披露，在上海，位于浦东一项目3月初开盘的实际报价是前期网上参考价的7 .6折，甚至比周边的二手房还要便宜。

陈宇

天津不会降  宝坻更不会降  眼看就2013了 领导们都翘首以盼呢

赵丽娜

为什么要等到那个时候,我看6月份就差不多了,只不过不会降的太厉害而以

宝坻一中男

oo
dui a
2013是东亚运动会是么....