二手房费率求解

wang9896

请问大神：
本人想买套二手房105平米，房屋价80W，本人为首套，房主有2套，房屋满5年，价格差额50W。
请问我想过户需要准备多少钱？（本人手头紧，只能首付30%，其他的公积金贷款）
契税是1.5%吗

王学刚

过户价：80万  建筑面积105㎡  此房应该是泰达   首付三成80X0.3=24万
契税：3%      24000  
个税1%           8000
差额5.65%    （80-30）X5.65%=28250
登记费80元  
抵押登记费80元
印花5元 评估费0.3%     2400元
担保费117.2X56万   6563.2元
交易手续费：6X105=630元
过户费用总计：70003.2元 上下应该出入不到1000一元
总计：310003.2元
仁道地产南关2店王学刚 自2006-5-2日从业至今 欢迎您的来电。

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