想买房者请记下我的教训

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想买房者请记下我的教训

   海归变海带  2006-05-08 22:21:27 发表于焦点房地产网-谈房论市-橡树湾论坛

想买房者请记下我的教训：我在98年的时候收入还可以，在看了很多楼盘后决定在彩田路和福中路交汇处的万科福景花园买一套房子。买的时候楼盘名叫“福景花园”，买到手后万科改名为“福景大厦”！至于万科后来为什么要改名也不清楚，大概是他们自知之明该楼盘没有花园的缘故吧？！当时购房总价是95万元，交首期30%多点，在银行按揭65万元。15年按揭，当时月供7000余元。一次错误的决定，让我给地产公司和银行白白打工打了8年且不说，还亏了还50余万元！前两年因生意上的原因实在不能做到按时月供，到2004年底拖欠银行4~5期的供楼款，被银行起诉到法院！因羞于再跟亲朋借钱，迫不得已把自用桑塔纳2000超低价卖掉（97款的车，行驶10万公里多点。买时21.5万元，卖了5.3万元）还了银行的贷款和律师费后已所剩无几！去年上半年迫于供房压力太大，只好忍痛割爱63万元（当时市场行情如此）将房卖掉！从98年供房到05年上半年，供房款达70余万元，卖房款63万元。还银行按揭余款本息、罚息近50万元，收回12万元左右。也就是说，白白给地产商和银行打了8年工且不说，还真金白银的亏了50余万元。还好，如让银行收回拍卖恐怕是连渣都没有啦！记住我这血的教训吧！  [s:24]