我国住宅平均寿命30年 买房就像一场性命的豪赌

san360

我国住宅实际使用寿命平均不到30年，也就是说，有些房子实际寿命超过30年，另一些房子寿命则不到30年，最要命的是房屋的寿命看不见摸不着，不到房子裂了歪了或者某一天轰然倒塌了就不知道房子的寿命到底是多少年，所以要知道这一点往往需要付出血的代价甚至是生命的代价，因为今天建起来的新房子，三十年后总还会有人住在里面，也许是房东自己一家老小，也许是租客，而没有人知道房子什么时候就到了寿命，也没有人知道房子是先变成危房还是说倒就倒，人们有1/3以上的时间在自己的房子里度过，几乎可以肯定房子突然的倒塌必定酿成血淋淋的惨剧。
　　可是，几乎没有消费者关注房屋的实际寿命短，仍然热情高涨地挤进排队买房的队伍里，他们没有意识到，他们已经身处全球最大的赌场中，在进行一场豪赌，大部分买房自住的人押上了不仅仅一大笔积蓄，更是押上了自己的手、自己的脚、家人的手、家人的脚直至全家人的血肉之躯。

　　是的，由于今天的房屋“金玉其外、败絮其中”，中国的房地产市场毫无疑问是全球最大的赌场，也许将会是最血淋淋的赌场。

　　我国住宅平均使用寿命不到30年，这个数字是怎样取样调查、怎样推算得来，我不知道，这应该去问建设部，因为这个数字是建设部部长汪光焘说的。输入关键词“住宅平均使用寿命”或者是“房屋实际使用寿命”可以得到更多的信息。在副部长级以上的高级官员里，前建设部副部长宋春华也高度关注我国住宅实际使用寿命短的问题。

　　我曾经向南方一媒体报料，该媒体素来以正义感和敢说话著名，该报编辑部对住宅平均使用寿命不到30年这一数字感到震惊，之前他们只是感觉房屋质量差，因质量问题造成的纠纷不断，但我国房屋寿命如此之短，他们是第一次知到，他们敏感地意识到这有可能做成一个重磅专题，于是驻北京的记者反复联系建设部和北京市建委请他们对30年这个数据作出解释，得不到任何结果，这个专题一直也就没有做成。报纸有报纸的难处，这点我们可以理解。

　　我国住宅平均使用寿命不到30年，这是一个总体的数字，我们有理由相信建设部部长讲话的严谨，只是我们了解不到更多的信息，不到30年，那么究竟是多少年，城镇的住宅使用寿命是多少年，农村的住宅使用寿命又是多少年，过去的住宅使用寿命是多少年，这两年建起来的住宅寿命又是多少年？这些还都是谜。

　　但是，消费者千万不能抱侥幸的态度想当然地就认为现在盖起来的房子实际使用寿命就比前些年盖的房子长。

　　多家保险公司在几年前就推出了一个新险种——住宅质量险，但是，诺大的北京和上海，他们敢接受投保的楼盘寥寥可数，而且，中国所有的保险公司的住宅质量险只保前10年，也就是房屋还比较新的10年。为什么他们不敢在房屋的设计合理使用年限（即房屋设计寿命50年或70年）内给房屋业主提供保险呢？房屋的质量问题往往在10年后才暴露出来，业主最需要保险时却得不到。

　　保险公司有生意而不做，这种反常的态度折射出中国房屋质量问题有多严重。这些年来，房屋的确是越盖越漂亮了，可以说房屋的外在质量大有提高，可是买房者看不见的部分呢，也就是房屋的内在品质到底如何呢？

　　由于房屋建设规模年年创新高，越来越多的民工没有经过足够的培训就成为了建筑工人，更由于贪污腐败愈演愈烈，红包回扣已经深入到各层员工，偷工减料、以次充好、野蛮施工几乎成了建筑行业的标准操作，另外我国建筑监理机制本来就不完善，形同虚设，因此，建筑行业的弄虚作假已经失去了监控和制约。在物欲横流、桑拿多过米铺、人们对钱急红了眼的今天，我们怎敢期望房屋看不见的那部分质量能达到设计标准？

　　还有一个已经了解清楚的事实就是，由于中国在住宅建造方面的国家标准没有与时俱进，仍沿用几十年前钢筋水泥匮乏阶段的技术标准，我国的建筑结构设计安全度偏低，某些指标只有国际水准的一半。我国国标规定住宅设计合理使用年限（即设计寿命）为50年。　　

　　我们，以及我们的后代，需要居住在一个安全的房子里，我们需要能够在一套房子里安度一生，我们需要在突如其来的天灾中有足够的生存几率。

　　让我们一起来关注房屋的内在质量，让我们一起来关注房屋的实际使用寿命。

　　我们只想过安定祥和的生活，我们不是赌徒，不想因为买房而把身家性命都搭上。

　　请一起来传播住宅实际使用寿命平均不到30年这一“事实”，恳请您一起搜集更多的信息，恳请您撰写更有说服力的文章，恳请您让更多的媒体来关注到住宅实际使用寿命不到30年这一“事实”。

　　当舆论高度关注这一“事实”时，相信建设部会来解释这一“事实”。

　　当大部分老百姓都高度关注房屋实际使用寿命时，相信没有人会去抢着买房，相信投资客也已经被吓跑了，这时候的房价应该在一个什么样的水平上呢？

l.boy7543

拆了好盖，盖了再拆，拉动国家GDP么。