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房产新政到现在已经出台很长时间了,可还是有那吗多人对高房价看涨持肯定的态度?难道中央的政策站的不够高,还是看的不够远,还是政策的出台违背了民意?我看都不是,我看到的只是看涨人对高房价的无意识状态,或者他们本身为了自己的私利而故作此态,对后者我不想多说,只是讨论前者。无意识状态这个词我只是借用某一专家的词汇。我实在拿不出更好的词来描述看涨人的心态与意识,固借此词。
房价涨,不是因为人多地少。日本人多地少,房价现在也没到中国这个程度,如果你有在日本的朋友,你可以核实一下我说的对不对。当然,也许日本是经历了过楼市崩盘的过程,吸取了教训。
房价涨,不是地价高。就算地价高,一快地皮盖的是高楼,不是低层别墅。平摊到每个楼层,单价能多出多少。地皮价格高,是因为房价高引起的,不要因果倒置。
房价涨,不是因为大家工资涨了。当你工资落下来的时候,房价会不会落?工资涨了,凭啥单单房价跟着猛涨,汽车价格猛降?石油是不可再生资源,可现在石油已经下跌了很多,有兴趣的可以看看财经方面的报道。石油能跌,那房价那?土地少了,房价就要涨,那是不是可以这样理解:土地少了,萝卜白菜大米白面(小麦)生长于土地,是不是也要翻倍的涨那?现实告诉我,不是。开动脑筋,何也?
房价涨,不是因为地方政府能化解房产新政于无形,真是这样,中央的政令权威何在?看看近段时间落马的官员吧!
房价涨,不是因为中国要大面积的城镇化。城镇化只会令房价下跌。如果房价高涨,农民还愿意参与城镇化这一过程吗?誰愿意因为高房价一下子回到解放前。
房价涨,不是因为银行怕出现坏帐。即使楼价下跌50%,银行也没有大的风险。何也?你的首付至少交了20%,况且银行有房子抵押。
看看今年,央行连加两次息,何也?多学习一下经济方面的知识,就明白央行为啥这吗做了。
经济发展的最终目的,就是提高人民的生活水平。衡量生活水平的高低,就是购买力的高低。发达国家富裕的标志就是购买力很强。如果任房价高企不落,人民生活水平会直线下降,包括富人,如果这样,岂不是一下子中国倒退了很多年。当然,会有一部分人更加富裕,他们的富裕是建立在大部分人财产受损基础上的。
单从这一个理由,房价就没有不下跌的理由。我说下跌,并不是崩盘。如果中央放任不管,崩盘也是迟早的事。
高处不胜寒呀!从市场角度,从经济规律来看,房价也是没有不下跌的理由。房价虚高,只会引起国内内需不足的严重恶化,从而引起中国经济发展的下滑,这才是最严重的。
断章取意是无意识,人云亦云也是无意识。不进行分析,脱口而出,更是无意识的表现。无意识并不可派,但是如果让人利用了自己的无意识状态还沾沾自喜,振振有词,那才是可怕的。 |
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