关于物业费、取暖费的赔偿问题

七叶果

本人于05年12月购得某小区房产，当时交清当年物业费和取暖费才从物业处拿到钥匙，进门才发现该房屋窗户多处不合格，于是没有在验收单上签字，也没有取钥匙，后物业进行多次维修，直至０６年４月份才维修完毕，同时我签字收钥匙．请问，这期间物业收取我的物业费是不是应该退还？我在没有入住的情况先行缴纳的取暖费是不是也应该退还．如果应该退还取暖费，是应该供热部门退，还是应该物业赔偿，或是开发商赔偿？