合同签了最晚多长时间办贷款!

充满阳光 · 发表于 2007-6-9 16:51:00

我买的房子交了首付签了合同!可是房子要多办年才下来,我就没有着急办贷款!
可不可以快交房的时候办贷款啊!

少年的龙 · 发表于 2007-6-9 16:54:21

可以,你托着他吧

游荡在人间 · 发表于 2007-6-9 17:20:09

要是托的话··开发商会告你违约的··

充满阳光 · 发表于 2007-6-10 09:24:24

不知道啊,所以没有着急办贷款!
才咨询一下啊!

少年的龙 · 发表于 2007-6-10 09:49:17

不过早晚都一样啊,为什么不做啊,太晚了做起来就烦琐了

充满阳光 · 发表于 2007-6-10 09:53:13

为什么啊!能说的详细点吗?
谢谢啊!

少年的龙 · 发表于 2007-6-10 10:19:33

因为你的贷款额是一定的啊,所以你所要还的利息也是一样的啊,并不受时间限制啊,而且利率一再提高,越早越好

充满阳光 · 发表于 2007-6-10 11:38:07

知道了!谢谢!

长弓 · 发表于 2007-6-11 10:09:43

事情也得分两面看，不知道你买得是期房还是现房，如果是现房早办贷款好，不过听你这意思是期房。如果是期房的话，适当晚一些好，因为你的贷款一放就开始计息了，尽管楼盘盖到3楼，而你的房子在5楼。也就是说你开始为你还没到手的房子给银行还本金，付利息了。但是托也有个时间，这就看合同时怎么签的了。开发商对回款是很重视的，可能你的房款就是他盖4楼的工程款！所以要仔细地研究合同条款，没有约定就尽量拖。
关于加息的问题，我个人认为不太重要。一来，今年已经加了两次，下半年虽然有可能再加，但是时间上不会很紧。二来，就算你在加息前贷款，如果继续加息，从明年的一月一日开始也要执行新利率，所以也就省几个月的利息，就算加0.27，每个月一万的贷款也不过多3元左右。

wyh000000 · 发表于 2007-6-11 11:11:45

三个月吧。

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