住房贷款咨询

蓝湿羽 · 发表于 2007-7-6 13:40:09

问问知道的人士,我以前在农行贷过住房按揭贷款.现在我想把钱还清了.想在建行用公积金贷一点.谁有知道可不可以这样贷的哦.请懂的人士给说一下.

少年的龙 · 发表于 2007-7-6 14:38:14

这样你要交好多手续费的

蓝湿羽 · 发表于 2007-7-6 14:40:22

很麻烦吗.可是我觉得按揭的利息高.相比还是建行的低

少年的龙 · 发表于 2007-7-6 14:41:41

你咨询一下长弓,他对天津房贷这方面比较了解

忘记星河 · 发表于 2007-7-6 17:31:20

这样好象作不了贷款了．不知道天津的具体特色你可以去公积金管理中心问以下．那里回给您准确的答复
[s:55] [s:55]

浪子十二 · 发表于 2007-7-7 11:06:32

可以是可以但是太费事了 [s:40]

晓美1979 · 发表于 2007-7-7 21:13:48

手续比较复杂，费用较高，而且可能还需要一次更名，因为你的房子还清贷款就不能再贷了，可以过户到你爱人名下用他的公积金贷，但需要过户费较高，而且如果你是想用你的公积金贷那就基本不可能了，除非原来房子写的不是你的名字，现在过到你名下，可以用你的公积金贷。不划算。还是把你的公积金取出来还按揭贷款划算。而且也可以把公积金里的余额取出来一次性还清一部分利息就差不了多少了。

忧郁王子 · 发表于 2007-7-7 23:48:31

如果再买房子可以用公积金了，不过你如果还清了，还贷有什么意思呢？
如果你二手房抵压贷款的话只能用按揭，公积金是不能做为抵压的!
如有问题可以发信息!

长弓 · 发表于 2007-7-8 09:10:01

目前天津没有这种贷款方式，现在只有按揭或公积金贷款转成按揭贷款，但是按揭贷款不能转成公积金贷款．通过假交易办理公积金的方式成本过高，远比你省的利息多．现在按揭贷款比公积金贷款利率高很多，按贷款年限２０年，贷款额度１００００元计算，每月按揭贷款比公积金贷款多还７．１１２元．
如果你有能力最好什么贷款都清掉，在这方面我们根本算不过银行．如果还想自己手里有些活钱，只好提公积金还贷了．

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