2008年以后  房地产会是什么形式

飞虹

哪七类人不希望房价下跌

　第一、房地产商。也就是任志强，潘石屹，王石们，这好理解，他们是干这行的，房价下跌了，利润减少了不说，房子还不一定好卖。追求企业利益，是做企业的本能，就象狗见到骨头一样自然。

　　我们看不惯的是任志强，潘石屹们（王石要好一点）的高谈阔论，你一个卖房子的，跟买房的分析房市的走向，和贼跟被偷窃的主家讨论如何防盗有什么区别。

　　第二、银行。房价的飚升，银行功不可没。要不是银行的推波助澜，房地产市场肯定不会象今天这样如火如荼。银行在房地产市场分得一份可观的羹的同时，也承担着巨大的信贷风险。

　　银行现在的心态是，既想虎口夺食，又怕被咬着手。当然不希望房价下跌，但美国的次债危机，让它们又不得不防，提高房贷首付几成必然。

　　第三、一些地方政府。在房价急升中，地方政府可以用坐享其成来形容。房地产商虽然牛，在地方政府面前，也只能装孙子。你要盖房子得有地，地在地方政府手上攥着，拿到了地，就等于捞到了钱，就是当儿做孙也值。

　　有些地方官员因此下了水，更多的官儿因为房地产的风生水起，日子过得如鱼得水。那些黑的，灰的收入不说，光卖地就让地方政府手上有了大把的银子，有了钱就可以弄一些政绩工程，以便日后官儿象房价一样扶摇直上。

　　第四、炒房者。虽然他们是房价上涨链条上获利最少的，但却是最重要的一环。缺少了他们，房价的上涨将难以实现。千里堤坝，溃于蚁穴。炒房者就是这些蚂蚁，要不是这些辛勤劳作的蚂蚁，多少年房价不破的价格堤坝，也不至于溃塌，造成如今的洪水泛滥成灾。

　　同时炒房者也是风险最大的承受者，要是房地产的大厦倒塌，最先压在下面的就是他们。所以他们必须要有狗一样的嗅觉。

　　第五、房奴们。他们是高房价的受害者，同时也是高房价的最后推手。选择高房价也属无奈之举，怕后面更高的房价。一旦成了房奴，他们也成了高房价的拉拉队，为房价的高涨摇旗呐喊，加油助威。

　　房价涨跌实际上与他们已没有丝毫的关系，他们还是乐于看到房价能继续上涨，惟有这样才能证明他们当初的决定是明智而果断的。

　　第六、有房一族。他们对高房价心态微妙而复杂，既庆幸当初该出手时就出手的决定，又有对于那些犹豫不决人的幸灾乐祸，还有对自己谨小慎微的一丝后悔。他们不希望房价下跌，实际上是想保住因为房价上涨而得到的优越感。他们在购房时对于现在购房者少花了几十万，要是房价继续上涨或保持现有价位，就等于白检了几十万。

　　第七、专家。我差点把他们落下了，他们可是不容忽视的一鼓力量。在房价上涨之前，他们是教授，学者，整天埋头于故纸堆中，不显山，不露水，甘于寂寞。房市火了之后，他们也加入到这个纷纷攘攘的世界中来了，象是神仙下凡。

　　先是出名，而后得利。名利双收，让他们染上毒瘾，在人间当狗也这么惬意，他们也乐不思蜀了。宁可误人子弟，荒废研究，对房价上涨的鼓吹丝毫不敢怠慢。房价下跌，于他们就如兔死狗烹。

　　从上述分析可以看出，房价上涨的舆论压力很大。对于政府来说，经济的可持续发展，人民的安居乐业是天大的事。唯有这样才能保证国家的长治久安，也才能顺利达成建设和谐社会的目标。如果国家坐视房价不管，最终房地产将遭受灭顶之灾，经济危机也将不可避免。

古云

08年以后会有更多的海外留学生,外国观光客,无数的公司驻华机构,投资,金融机构,大批的人进驻中国,
加上那该死的物价和永远追不上的工资疯狂的上涨,个人认为青岛,大连一些沿海环境好的地区会体现的更加明显

咱宝坻吗,跟屁,苦了百姓了

sharon

对他没有看法，但是我只希望房价涨的速度不要超过工资涨的速度就可以了。也许工资不涨。但是房价疯长。这我可受不了

WANGTIEZX

有涨就有跌，房价会回落的。商业规律，无法阻挡

蓝色火焰

落吧,最好所有的落下来,学费,医疗费,电费等等等等,落到20年前多好啊

蓝色火焰

忘了说了,工作可不落,呵呵