请教公积金贷款交的贷款保证金是怎么回事？

当歌

银行把钱贷给你是有风险的，所以它就把你不还款的风险转嫁给了担保公司，你不还，担保公司就还，然后担保公司再追偿你，银行就不管了。但是担保公司也不白给你担保，因此收你担保费。

自由落体

感觉有点象美国的次级债呢？

当歌

美国对个人的信用体系要求非常严格，能达到标准的才能得到贷款。但那些信用不好的也要住房，也要贷款，于是就产生了次级贷款，这些人的信用等级较低，整体经济好时，他们的收入还可以还贷，不好时，就出现了贷款危机。但重要的是美国可以严格的分级，知道哪部分会可能出问题。在中国就不一样，信用好坏都混在一起，为了各自利益，都可以得到贷款，因此将来要是出问题麻烦就大了。也因此，各银行对贷款审核也越来越严格。