二手房转让营业税征免时限由2年恢复到5年
（七）个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。(编者注：个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，国家将全额征收营业税，意味着国家今年元月起对二手房转让营业税优惠政策的终止。
相关背景：2008年12月29日，财政部和国家税务总局共同推出了《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)，文件规定，“自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2 年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2 年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”) 只是时限回到5年，还是差额征收营业税，对吗？ 回复 2# 似水流年
如果你买的二手房比房管局定的价高就叫非普通住宅，如果未到5年要全额收税。 对二手房的影响不会大，因为现在的房屋交易都是买家交各种税费！ 对二手房的影响不会大，因为现在的房屋交易都是买家交各种税费！
快乐雨 发表于 2009-12-10 08:47 http://bbs.ibaodi.com/images/common/back.gif
买家很有实力吗，多个1两万的都没影响
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