二手房转让营业税征免时限由2年恢复到5年

飞翔的鹰

（七）个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。

(编者注：个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，国家将全额征收营业税，意味着国家今年元月起对二手房转让营业税优惠政策的终止。

　　相关背景：2008年12月29日，财政部和国家税务总局共同推出了《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)，文件规定，“自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2 年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2 年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”)

似水流年

只是时限回到5年，还是差额征收营业税，对吗？

金雨燕

回复 2# 似水流年


    如果你买的二手房比房管局定的价高就叫非普通住宅，如果未到5年要全额收税。

飞翔的鹰

对二手房的影响不会大，因为现在的房屋交易都是买家交各种税费！

少年的龙

对二手房的影响不会大，因为现在的房屋交易都是买家交各种税费！
快乐雨 发表于 2009-12-10 08:47

    买家很有实力吗，多个1两万的都没影响