过户问题
谁知道现在房产过户，要收什么费用，标准有新的规定了吗 不知道？ 房本在五年外的契税1.5%,印花税0.1%，五年内的还有5.5%的营业税，1%的营业税。如果是非普通住宅契税3%，还有个土地增值税1%。 一、过户费：契税——1.5%（每平米5000以上是3%）
土地出让金——1%
转让手续费——建筑面积乘以6元
印花税——0.1%
图纸证件工本费——15（最高20）
贴花——5元
二、营业税：
购买不足5年转让的收5.55%的营业税
购买满5年的非普通住宅收此次出售与上次购买差额的5.55%
满足下列一条的即为非普通住宅：
1、单价超过5000一平米的（紧限宝坻）
2、建筑面积超过144平米的
3、容积率小于1的（一般楼房小区都大于1，别墅区小于1）
三、个人所得税：
产权人名下有其他住房的收1%。
以上是住宅过户费，商用房屋不适用。 很准确吗 没有我说话的机会了呀 不好意思啊，以后让给你。呵呵 谢谢各位 到房管局过户的时候，买房的价钱可以跟卖家商量一下写的少点 可以吗
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