我不赞成搞经济适用房（转）

狼行天下

经济学家茅于轼表示，两年前就不赞成搞经济适用房，现在依然认为这个政策要停下来。现在应该大力发展廉租房。
　　茅于轼炮轰经济适用房
　　“住房不公平很难改变”，“经济适用房这条路走错了”，在上周末某基金募捐会上，面对上百位房地产开发商，茅于轼发表了他关于中国房地产的几个“比较有把握的观点”。
　　最好的房子住的人最少，最差的房子住的人最多，茅于轼认为，住房不公平现象是人类社会不公平的集中表现，中外古今任何社会没有例外，而且没有可能在未来三五十年里改变。现在关于房地产的争论，背后都隐含着对于公平的要求，公平只能慢慢做到一些，完全平等不太有希望，因此，茅于轼主张，给予住房最困难的人一些帮助。
　　茅于轼认为廉租房可以解决住房权，而经济适用房这条路是错误的。因为，经济适用房是照顾中低收入人购买的，但实际上低收入人买不起房，因此所谓的经济适用房照顾了中高收入人，而且是收入比较高的人。茅于轼反问，如果买不起房就先租房住，为什么要买房呢？为什么还要政府帮助他置业呢？政府有什么义务、拿什么东西来帮他置业呢？说白了，经济适用房就是政府拿大家缴的税收来帮助中高收入人置业！这个没有道理。
　　不赞成搞经济适用房
　　两年前我就不赞成搞经济适用房，现在我依然认为这个政策要停下来。经济学家茅于轼先生今天在北京表示。
　　茅于轼认为，经济适用房的分配政策为贪污腐化创造了机会。
　　我国有限的资源应该首先照顾最贫困的人，而不是帮助次贫困的人。保护公民的居住权，居住权不是买房子的权利而是有地方祝 茅于轼说，现在应该大力发展廉租房。
　　茅于轼同时指出，各个国家都发展廉租房，也都出现了很多问题，比如说犯罪率居高不下。所以廉租房的管理要效仿大学宿舍的管理。
　　十几二十年后，等到我们的经济水平有了进一部的发展，那个时候再推出经济适用房是比较合适的时机。茅于轼表示。
　　（《中华工商时报》）

minkey

红桥三号路那边的经济适用房主们 都是四个轱辘出入的，呵呵

牛人

对头，

有廉租还搞什么经济适用？？？

买不起的，经济房也买不起

还是想想房子是给谁盖的再盖房子吧

当歌

廉租房在中国没有市场，中国人喜欢有自己的房产，不喜欢租住。这与欧美、香港是不同的，因此这种观点早就被国家否定了。经济房已经大面积开始了，目前主要是在监管上出问题了，但目前国家改正的力度很大，明年天津会有一大批经济试用房出来，而且是限价销售的。

苦藤119

这样歌会增加房价的上涨啊 有些人会找关系不向外放房还会加价卖房 这样格式很多人钻空子

当歌

今年参与了许多拆迁，以前的货币拆迁几乎不搞了，大多数是置换方式，主要是经济试用房，以前拆迁给老百姓钱，但由于拆迁费低，还是买不到房，而且房价还越来越高，现在干脆就直接给房子了，在给点补偿。明年天津的拆迁量很大，新的市委书记要求2年内全部完成拆迁，因此大量经济试用房在动工。目前作为中介在参与五大道腾迁，方式几乎都是置换式。经济试用房价格比市场低好多，而且要求严格多了，并且限制今后的再上市，国家已经有了这方面的规定，大家可以在网上查到的。

牛人

引用第3楼当歌于12-20-2007 11:50发表的 :
廉租房在中国没有市场，中国人喜欢有自己的房产，不喜欢租住。这与欧美、香港是不同的，因此这种观点早就被国家否定了。经济房已经大面积开始了，目前主要是在监管上出问题了，但目前国家改正的力度很大，明年天津会有一大批经济试用房出来，而且是限价销售的。

我不赞成这种的，真的。那买不起廉租房的人怎么办？？？自己的房子就是自己的吗？也是你有使用期限的啊，土地不是最多60年吗？？？

时候到了怎么办？？？

飞虹

引用第6楼牛人于12-20-2007 14:50发表的 :


我不赞成这种的，真的。那买不起廉租房的人怎么办？？？自己的房子就是自己的吗？也是你有使用期限的啊，土地不是最多60年吗？？？

时候到了怎么办？？？

每月十几元 几十元的租金也出不起吗?
买房子现在说来和租没什么区别

牛人

引用第7楼飞虹于12-20-2007 15:03发表的 :

每月十几元 几十元的租金也出不起吗?
买房子现在说来和租没什么区别

每月十几元？你有多少可以住的房子啊，我感觉你是白痴啊

少年的龙

引用第8楼牛人于12-20-2007 17:37发表的 :


每月十几元？你有多少可以住的房子啊，我感觉你是白痴啊

他不是白痴，就是有时候为了表达自己的观点的时候非常的夸张，呵呵