房子涨价谁之过

闪闪

现在谁都想买房，可真正买得起的有几个，为什么房子疯狂涨价，以我个人认为有几方面原因：
  
1 现在国家都在征收个人用地，低价收购，高价卖出，让你把地卖了，在花更多的钱去买。那钱全都加在老百姓身上，在新一中附近的地每亩卖到了160万，按照开发上盖六层的话，每平米就约2800元左右，再加上材料费，工人工资，乱七八糟的费用，每平米又加上千元左右，他不能白给你开发吧，这就是新楼不会贱，只会疯长。

2 在有就是中介公司，现在的楼都要价很高，即使有便宜的那么中介公司就会自己买下来再卖，它从中不只赚到了更多的中介费，还有楼的差价。（我不知道我说得对不对，可是真的有这样的事情。）在二手房买卖中，中介公司就控制了市场，楼价更高，他们的提成就越多。所以二手房也不会便宜。

想买楼的朋友们，如果你有钱就趁现在，没钱就贷款，指着楼价降下来就别等了。我个人认为那是不可能的！

少年的龙

2 在有就是中介公司，现在的楼都要价很高，即使有便宜的那么中介公司就会自己买下来再卖，它从中不只赚到了更多的中介费，还有楼的差价。（我不知道我说得对不对，可是真的有这样的事情。）在二手房买卖中，中介公司就控制了市场，楼价更高，他们的提成就越多。所以二手房也不会便宜。


不准确，赚差价是以前了，现在根本赚不了，即便比市场价便宜点的房子，也便宜不出税钱，赚不到钱；二手房的价格根本不是中介能左右的，全凭客户自己要价，价太高成交量低，远不如大量成交低提成赚的多

zhaoyufeng

楼主你是在瞎说么

闪闪

引用第3楼zhaoyufeng于05-11-2008 14:16发表的 :
楼主你是在瞎说么

你是做二手房的吧，要不怎么知道我瞎说？如果是你当然不会承认，如果不是你又怎么知道我瞎说？