物业费是怎么收取的?

tjdragon · 发表于 2008-6-12 22:06:17

请问有人知道是按什么标准收取的吗?楼层高就天价吗?太不合理了.

蝈蝈儿 · 发表于 2008-7-19 14:19:29

引用第2楼秋视野于06-12-2008 23:40发表的:
用物业费去换钥匙，
就是宰人。
房地产公司和物业公司是两个概念。
还没有入住，都没有建设好，为什么要交物业费？
但是为了拿房子钥匙，没办法。
.......

物业公司跟开发商签订了前期物业合同，虽您没入住，但是物业公司已经开始服务了（最简单最明了的清扫啥的等等，还包括某些项目的验收，）哪里都一样，都是这样，有什么不明白的或有啥要求可以到相关管理部门咨询。

蝈蝈儿 · 发表于 2008-7-19 14:24:22

高层的物业费核算标准为：一层的普遍不加梯泵费用，在外省市有加的。二层以上六层以下包括六层，一个费用标准，它包括电梯运行年检保养等费用，七层以上又一个费用标准，它包括前面的电梯，变频水泵运行保养年检费用，这些都是经过测算物价局批准还在市里备案的，请大家理解，网上有好多资料，大家可以参考

lion · 发表于 2008-7-20 12:47:35

我觉得物业费只要合理就可以了，我住的小区物业是每月2.6一个平方，不过还好，包公摊电费了，而且中海的素质还是可以

开天擂 · 发表于 2008-7-21 08:45:25

高层就是越高越贵，因为有二次供水的提泵费，电梯费等。四楼以下不用二次供水，一、二楼基本不用电梯.........

冰淇淋流泪了 · 发表于 2008-11-21 09:00:51

蝈蝈同志就是潮阳花园物业的

北美风 · 发表于 2008-11-21 09:32:33

引用第6楼蝈蝈儿于07-19-2008 14:24发表的:
高层的物业费核算标准为：一层的普遍不加梯泵费用，在外省市有加的。二层以上六层以下包括六层，一个费用标准，它包括电梯运行年检保养等费用，七层以上又一个费用标准，它包括前面的电梯，变频水泵运行保养年检费用，这些都是经过测算物价局批准还在市里备案的，请大家理解，网上有好多资料，大家可以参考

正确,但宝坻的泰达金色领地高层住宅和景苑高层没有按照这个规定执行,都是高收费!

蝈蝈儿 · 发表于 2008-11-22 14:41:14

引用第9楼冰淇淋流泪了于11-21-2008 09:00发表的:
蝈蝈同志就是潮阳花园物业的

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