- 积分
- 1
UID30278
注册时间2008-9-11
最后登录1970-1-1
人气值 点
在线时间 小时
|
最近总是听见楼市救市的新闻，各地政府纷纷出台措施，要么降低购房者交纳契税的比例，要么提高了普遍商品房的标准，总之，目的就是努力使楼市的价格得到稳定，我认为这是非常不合理的举措。
市场总是有着市场自有的规律，我国的房地产情况明眼人都清楚本来就是太泡沫了，而现在因为世界金融危机而导致的经济萧条使这种泡沫破灭，政府为什么还要去救治呢。这就象一个人身上本就有了一个毒包没有医治，现在因为外部的原因使这个毒包破裂了，正在往外流毒水，而政府却还在想办法堵住往外流的毒水，使毒包继续存在一样。
中国的房地产价格近几年一直追高不下，是什么原因使房地产价格持续上涨的呢？中国经济最近几年是得到了一些迅猛的发展，但这并不是房地产价格上涨的原因，国外资本的投机行为才是房地产飞速上涨的根本。而中国的大量的没有住房的居民们却为他们的投机行为买单，中国居民东挪西借背负欠债而促进了价格的虚伪繁荣的行为进一步刺激了国际投机资金的蜂拥进入。前两年国际上有句话，说在中国做房地产就象在地上捡钱一样容易，更有甚者，在中国做房地产根本不需要太多的资本，因为中国的银行业们对房地产的贷款是最宽松的，只要你有房地产的项目，基本上就是贷款无阻碍了，那么，谁不愿意在中国来发这笔财呢？
梦永远都有醒来的时候，现在可能就是使房地产回归到正常的轨道上来的时候了，但这个时候政府却想着救市了，原因是什么，不就是要保住房地产的税收大户的地位吗？政府为了房地产的大额的税收，而不惜出台一系列违反市场规律的措施，这最终可能是事与愿违的。
当然还有很多其它的原因，因为与咱老百姓的生活距离太远，我们就没空去琢磨它了。
咱老百姓不懂政府的这些花花肠子，咱就只知道一点，房价现在的确是太高了，咱买不起。我实在无法想象一个平均工资只有2000以内的中国公民们是怎样为了购买一套5000元/平的房屋而努力的，而这样的房屋价格还仅仅在我们国家的二级城市里存在着。
什么时候房屋回到咱老百姓都可以通过自己的收入购买了，那什么时候我们的经济才真的进入了发达国家的水平。古人有句话叫藏富于民，咱老百姓不懂国家有那么多的外汇储备干什么，更搞不懂为什么要将这些外汇储备的大量去购买美国国债以服务美国人民。咱只知道，房价总算是看着要下来了，希望政府别添乱，又让它回到高不可攀的地位。 |
|
窥视卡
雷达卡
发表于 2008-10-23 13:03:30
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡
发表于 2008-10-23 13:43:36